厂房及配套场地租赁合同5篇.docx

厂房及配套场地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及配套场地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房及配套场地（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址和面积如下：

（1）厂房地址：XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

（2）配套场地地址：XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该租赁物用于生产、经营合法产品，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方应支付租金总额的XX%作为保证金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）剩余租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应自合同签订之日起三个月内支付完毕。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应恢复原状，并经过甲方的验收确认。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修和保养费用由乙方自行承担。

5.2如因乙方的维修和保养不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险与安全保障

6.1乙方应为租赁物购买财产保险，并承担保险费用。保险期限应与租赁期限一致。

6.2乙方应确保租赁物的安全使用，采取有效措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方的过错导致安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方有违约行为并导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法如下：

（1）因违约导致对方直接经济损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失的全部金额。

（2）因违约导致对方合同目的无法实现的，违约方应赔偿对方合同总金额的XX%。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及配套场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房及配套场地位于_________，具体面积和布局以甲方提供的图纸为准。乙方承租该厂房及配套场地，用于从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租厂房及配套场地的租金为人民币_____元/月，租赁期间租金保持不变。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内将保证金退还乙方。

五、水电费用及支付方式

1.水电费用：乙方承租厂房及配套场地的水电费用由乙方自行承担。甲方负责安装水电表，乙方每月向甲方支付水电费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

六、物业管理费及支付方式

1.