物业管理合作经营权益分配合同2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合作经营权益分配合同2024版版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作经营的目标

1.3合作期限

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务标准

3.权益分配

3.1利润分配比例

3.2成本承担比例

3.3风险承担比例

4.合作经营资金

4.1合作初始资金

4.2后续资金筹集

4.3资金使用与管理

5.合作经营管理

5.1管理架构

5.2决策机制

5.3经营管理方式

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.2合作方的义务

6.3违约责任

7.合作终止与退出

7.1合作终止条件

7.2退出机制

7.3退出后的权益处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的履行与监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

11.3履行监督费用

12.合同的转让与继承

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3合同继承

13.合作双方的联络与沟通

13.1联络方式

13.2定期沟通

13.3紧急情况联络

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条：合作原则

1.1合作双方的权益

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展物业管理合作经营活动。双方在合作经营过程中享有平等的权利和承担相应的义务。

1.2合作经营的目标

双方的合作经营目标是共同提高物业管理水平，提升物业价值，实现物业的可持续发展，为客户提供优质的物业管理服务。

1.3合作期限

本合同的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、工业区等。具体物业地址如下：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

（4）____________

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：物业设施设备维修保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收取、客户服务等。

2.3物业服务标准

双方按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，共同制定和执行物业服务标准。物业服务标准包括但不限于：

（1）设施设备维修保养标准；

（2）环境卫生清洁标准；

（3）绿化养护标准；

（4）公共秩序维护标准；

（5）消防安全管理标准；

（6）物业费用收取标准；

（7）客户服务标准。

第三条：权益分配

3.1利润分配比例

双方按照实缴出资比例分配利润，具体分配比例为：

甲方：____%

乙方：____%

3.2成本承担比例

双方按照实缴出资比例承担成本，具体承担比例为：

甲方：____%

乙方：____%

3.3风险承担比例

双方按照实缴出资比例承担风险，具体承担比例为：

甲方：____%

乙方：____%

第四条：合作经营资金

4.1合作初始资金

双方共同出资总额为____元，用于合作经营活动的启动和开展。甲方出资____元，乙方出资____元。

4.2后续资金筹集

后续资金筹集方式如下：

（1）双方按出资比例共同筹集；

（2）向第三方融资；

（3）其他合法途径。

4.3资金使用与管理

双方共同制定资金使用计划，按照合同约定的用途和程序使用资金。资金管理遵循财务独立、透明、合理的原则，确保资金的安全和有效使用。

第五条：合作经营管理

5.1管理架构

双方共同设立合作经营管理机构，负责合作经营活动的组织、协调和监督。经营管理机构设总经理一名，由甲方提名；设副总经理一名，由乙方提名。

5.2决策机制

双方按照出资比例享有表决权。重大事项决策需经双方协商一致，方可实施。

5.3经营管理方式

双方共同确定合作经营项目的经营管理方式，包括但不限于：

（1）制定和执行经营管理计划；

（2）组织实施各项管理工作；

（3）定期评估经营状况和物业管理服务质量；

（4）采取措施改进和提升管理水平。

第六条：合作双