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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同二手房买卖合

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条双方的其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条签字盖章

出卖人签字：

买受人签字：

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本数量

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3登记机关留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【小区/大厦】名称，房屋的具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【平方米】，共有【层】层楼，本房屋为第【层】层。房屋的面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。房屋的户型为【户型】，房间布局为【几室几厅】格局。

1.4房屋所有权证号

本合同涉及的房屋所有权证号为【所有权证号】，该证书由【颁发机关】颁发。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称：【出卖人姓名或名称】

出卖人的身份证号码：【出卖人身份证号码】

2.2买受人信息

买受人的姓名或名称：【买受人姓名或名称】

买受人的身份证号码：【买受人身份证号码】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同涉及的房屋成交总价为【万元】，币种为【人民币】。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付成交价款，如：现金、转账、贷款等。

3.3付款时间

买受人应于【付款日期】前完成付款。如买受人未能按期付款，应按照【付款逾期利率】支付逾期利息。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应于【交付日期】前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证齐全，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋内部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）房屋周边基础设施完善，公共服务设施正常运营。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往【过户机关】办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。如因买受人原因导致过户失败，买受人应承担相应责任。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证本合同涉及的房屋不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围及期限

出卖人应对房屋的质量和附属设施承担【保修期限】的保修责任。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

（1）未按合同约定时间交付房屋；

（2）房屋交付时存在重大质量问题；

（3）未按合同约定办理过户手续；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2买受人违约责任

（1）未按合同约定时间支付成交价款；

（2）违反合同约定的其他义务。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。

8.2合同解除条件

（1）对方严重违约，导致合同无法履行；

（2）不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。

第九条合同的生效、终止和失效