2024年二零二四年度二手房买卖合同房屋验收标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度二手房买卖合同房屋验收标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

2.房屋交接

2.1房屋交接时间与地点

2.2交接手续办理

2.3交接双方责任

3.房屋验收

3.1验收时间与方式

3.2验收项目与标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋质量保证

4.1房屋质量保证期限

4.2质量问题处理方式

4.3质量保证金的退还

5.房屋配套设施

5.1配套设施清单

5.2配套设施验收标准

5.3配套设施损坏处理

6.水电气暖等基础设施

6.1水电气暖等基础设施清单

6.2基础设施验收标准

6.3基础设施损坏处理

7.房屋权利义务

7.1房屋权属证明

7.2房屋权利义务说明

7.3房屋权利义务变更

8.房屋交易税费

8.1房屋交易税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间与方式

9.房屋产权过户

9.1房屋产权过户时间

9.2过户手续办理

9.3过户费用承担

10.房屋交付

10.1房屋交付时间

10.2交付方式

10.3交付条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3联系电话：

1.1.1.4住所地：

1.1.2.1全称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3联系电话：

1.1.2.4住所地：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋所有权证号：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋面积：

1.2.5房屋用途：

1.2.6房屋权属情况：

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：2024年X月X日

1.3.2签订地点：市区路号

2.房屋交接

2.1房屋交接时间与地点

2.1.1交接时间：2024年X月X日

2.1.2交接地点：房屋实际坐落地址

2.2交接手续办理

2.2.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

2.2.2乙方应支付房屋价款；

2.2.3双方应共同办理房屋产权过户手续；

2.3交接双方责任

2.3.1甲方负责将房屋及相关配套设施、设备等完好无损地交付乙方；

2.3.2乙方应按照约定时间、地点接收房屋，并承担房屋接收后的维修责任。

3.房屋验收

3.1验收时间与方式

3.1.1验收时间：房屋交接当天；

3.1.2验收方式：双方共同进行现场验收；

3.2验收项目与标准

3.2.1房屋主体结构、墙体、地面、顶棚等；

3.2.2房屋门窗、水电暖等配套设施；

3.2.3房屋周边环境；

3.2.4验收标准：符合国家相关法律法规及房屋质量标准；

3.3验收不合格的处理

3.3.1如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决；

3.3.2协商不成，可申请房屋质量鉴定机构进行鉴定；

3.3.3鉴定结果为不合格的，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.房屋质量保证

4.1房屋质量保证期限