果园土地使用权出租协议2024版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

果园土地使用权出租协议2024版版A版

本合同目录一览

1.土地使用权出租

1.1土地面积与位置

1.2土地使用性质

1.3土地使用权期限

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.租期及续租

5.1租期长度

5.2续租条件

5.3续租手续

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让手续

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除手续

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1果园管理

11.2果园收益分配

11.3果园维护与维修

12.合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.附件

13.1土地使用权证明文件

13.2果园现状图片

14.签署信息

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出租

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地使用权出租面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡镇____村，土地使用权证号：____。

1.2土地使用性质

土地使用性质为果园，出租方保证该土地合法用于果园种植及相关农业活动。

1.3土地使用权期限

土地使用权期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同约定的各项条款。

2.2出租方的义务

出租方应保证土地使用权的合法性和有效性，确保土地使用权不受第三方侵犯。

第三条承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用土地，进行果园种植及相关农业活动。

3.2承租方的义务

承租方应按期支付租金，并按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付期限

承租方应在每个租赁年度开始前____个工作日内支付当年的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账号为：____，户名：____。

第五条租期及续租

5.1租期长度

本合同租赁期限为____年，自土地使用权出租之日起计算。

5.2续租条件

租赁期满后，如承租方愿意续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。

5.3续租手续

双方协商一致后，可签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第六条合同的转让

6.1转让条件

合同期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。

6.2转让手续

如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报经相关部门批准。

第七条合同的解除

7.1解除条件

合同期内，如一方违约，对方有权解除合同。

7.2解除手续

解除合同应书面通知对方，并在解除合同后____个工作日内办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按合同约定提供土地使用权，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用土地，擅自改变土地用途，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方无法协商解决，