住宅房产出租单位使用协议格式（2024年）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产出租单位使用协议格式（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修请求

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续办理

10.合同终止

10.1合同终止原因

10.2合同终止通知期限

10.3押金退还及物品处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋装修规定

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同续约条款

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房源面积：80平方米

1.3房源户型：两室一厅

1.4房源楼层：15层

2.出租方信息

2.1出租方名称：北京X房地产有限公司

2.2出租方地址：北京市朝阳区路号

3.承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方地址：北京市朝阳区路号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月1日

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账户名称：北京X房地产有限公司

账户号码：X

6.押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还条款：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付费用后十个工作日内退还剩余押金。

8.房屋使用及维护

8.1

房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或转租给第三方。

8.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

8.3房屋维修请求：如房屋出现故障，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。

9.房屋保险

9.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应按照保险条款及时报案并配合保险公司理赔。

10.房屋转租

10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

10.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。

10.3转租手续办理：承租方应提供转租合同副本给出租方备案。

11.合同终止

11.1合同终止原因：合同到期、双方协商一致、法律法规规定的情形。

11.2合同终止通知期限：合同到期前一个月，双方应书面通知对方。

11.3

押金退还及物品处理：合同终止后，出租方按照6.2条款退还押金，承租方应在搬出后十个工作日内将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关物品交接手续。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任。

12.2承租方违约