2024年通用房产股权让与契约3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房产股权让与契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址

1.3.2房产产权证号

1.3.3房产面积

1.3.4房产用途

1.4房产现状描述

2.股权让与内容

2.1股权比例

2.2股权性质

2.3股权让与方式

3.股权让与价格

3.1股权让与总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.股权让与条件

4.1房产过户条件

4.2股权过户登记

4.3产权过户税费承担

5.合同履行

5.1出让方义务

5.2受让方义务

5.3合同履行期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效范围

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2股权转让协议

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署人身份证明

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方：甲方，全称：_______，法定代表人：_______，身份证号码：_______。

1.2受让方：乙方，全称：_______，法定代表人：_______，身份证号码：_______。

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______。

1.3.2房产产权证号：_______。

1.3.3房产面积：_______平方米。

1.3.4房产用途：_______。

第二条股权让与内容

2.1股权比例：乙方获得甲方在_______房产中_______%的股权。

2.2股权性质：乙方所获股权为_______股权，具有_______权利。

2.3股权让与方式：甲方将股权以_______方式让与乙方。

第三条股权让与价格

3.1股权让与总价：人民币_______元整。

3.2付款方式：乙方应于合同生效之日起_______日内向甲方支付股权让与总价。

3.3付款期限：分期付款，具体分期及付款时间如下：

1.首期付款：人民币_______元，于合同生效之日起_______日内支付；

2.第二期付款：人民币_______元，于合同生效之日起_______日内支付；

3.第三期付款：人民币_______元，于合同生效之日起_______日内支付。

第四条股权让与条件

4.1房产过户条件：乙方在支付完股权让与总价后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2股权过户登记：股权过户登记手续由甲方负责办理，乙方提供相关文件。

4.3产权过户税费承担：房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

第五条合同履行

5.1出让方义务：甲方应按照合同约定，在合同生效后_______日内将股权让与乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

5.2受让方义务：乙方应按照合同约定，按时支付股权让与总价，并配合甲方办理房产过户手续。

5.3合同履行期限：本合同自双方签署之日起生效，履行期限为_______年。

第六条争议解决

6.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。

7.3违约赔偿标准：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。

第八条合同解除

8.1.1甲方未按约定时间、方式支付股权让与总价；

8.1.2乙方未按约定时间、方式支付股权让与总价；

8.1.3双方协商一致解除合同；

8.1.4因不可抗力