商场地下停车设施租赁合同（2024年版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场地下停车设施租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1商场地下停车设施的描述

1.2租赁面积和车位数量

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.使用及管理规则

3.1使用时间

3.2使用要求

3.3停车设施的管理和维护

4.维修责任

4.1租赁期间的维修责任

4.2维修费用承担

5.保险责任

5.1租赁方的保险责任

5.2保险费用承担

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2出租方的违约行为

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的履行

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.其他条款

12.1租赁方的权利和义务

12.2出租方的权利和义务

13.附件

13.1商场地下停车设施平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1商场地下停车设施的描述

本合同租赁标的为位于市区路号商场地下停车设施，包括停车位、通道、照明等设施。停车场总面积为平方米，共设有个停车位。

1.2租赁面积和车位数量

租赁面积为停车场总面积的%，共计个停车位。具体车位分布图见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：商场地下停车设施租赁有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.使用及管理规则

3.1使用时间

租赁方可在租赁期限内每日早上点至晚上点使用停车设施，超出上述时间的使用需提前向出租方申请并获得许可。

3.2使用要求

租赁方应遵守停车场内的各项管理规则，包括但不限于：遵守交通法规，保持车辆整洁，不得在车内吸烟、乱扔垃圾等。

3.3停车设施的管理和维护

出租方负责停车设施的日常管理和维护，确保停车场内的设施正常运行。租赁方应协助出租方维护停车场的秩序和安全。

4.维修责任

4.1租赁期间的维修责任

出租方负责租赁期间停车场设施的维修和保养，确保设施的正常使用。

4.2维修费用承担

维修费用由出租方承担。但因租赁方使用不当导致的维修费用，由租赁方承担。

5.保险责任

5.1租赁方的保险责任

租赁方应对其车辆及车内物品的安全负责，并自行购买相应的保险。

5.2保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的%。

6.2出租方的违约行为

出租方违反合同约定，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金的%。

附件一：商场地下停车设施平面图

附件二：租赁合同专用条款

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)租赁方提前解约，提前解约应提前个月书面通知出租方；

c)出租方提前解约，提前解约应提前个月书面通知租赁方；

d)双方协商一致解除合同。

9.合同的生效

9.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效条件

合同生效条件为双方签字盖章，并且租赁方支付首期租金。

10.保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。

10.2保密责任的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方