商铺房地产抵押借款合同6篇.docx

商铺房地产抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的商铺房地产作为抵押物为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条借款及抵押物条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

3.利率：按照年利率____%计算。

4.抵押物：甲方将其所有的位于____________的商铺房地产作为本合同项下债权的抵押。

第二条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供齐全的贷款申请文件和完成相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款。

第三条抵押物的管理与处置

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相关法律责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现其抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，必须经双方协商一致并采取书面形式。

2.在本合同有效期内，任何一方不得单方解除合同。合同解除的，应提前书面通知对方并达成书面协议。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：__________日期：__________

盖章（如有）：___________________盖章（如有）：___________________

附件：相关证件及文件复印件等。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的商铺房地产作为抵押物为甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下商铺房地产抵押借款合同的条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体计算方式及支付时间按双方约定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于____________的商铺房地产，产权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金、利息及其他费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按约定每月向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。如遇特殊情况需提前还款，需双方协商一致。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮__%。

四、保证条款

1.甲方保证对抵押商铺房地产拥有完全产权，无其他共有人或设定其他抵押权。

2.甲方保证抵押商铺房地产不存在任何纠纷和法律问题，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

五、违约条款

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即清偿所有未付款项，并有权对抵押商铺房地产进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押商铺房地产进行合法有效的处置，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、其他条款