个性化房产代持服务合同(2024修订版)版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化房产代持服务合同(2024修订版)版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产代持

1.1.1房产代持的定义

1.1.2房产代持的范围

1.1.3房产代持的期限

1.1.4房产代持的房产信息

1.1.5房产代持的权利与义务

1.2房产交易

1.2.1房产交易的定义

1.2.2房产交易的范围

1.2.3房产交易的条件

1.2.4房产交易的价格

1.2.5房产交易的权利与义务

1.3房产管理

1.3.1房产管理的定义

1.3.2房产管理的范围

1.3.3房产管理的期限

1.3.4房产管理的费用

1.3.5房产管理的权利与义务

2.服务费用

2.1服务费用的定义

2.2服务费用的计算

2.3服务费用的支付方式

2.4服务费用的支付时间

2.5服务费用的调整

3.合同期限

3.1合同期限的定义

3.2合同期限的起始时间

3.3合同期限的终止时间

3.4合同期限的续约

3.5合同期限的延长

4.权利与义务

4.1服务提供方的权利与义务

4.2房产代持人的权利与义务

4.3客户的权利与义务

5.违约责任

5.1服务提供方的违约责任

5.2房产代持人的违约责任

5.3客户的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间

6.3争议解决的费用

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的披露

8.4保密信息的例外

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的生效

10.3合同的终止

10.4附件

11.附录

11.1房产代持协议

11.2房产交易协议

11.3房产管理协议

12.补充条款

12.1补充协议的定义

12.2补充协议的签订

12.3补充协议的生效

13.解除合同的条件和程序

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的程序

14.双方签字盖章

14.1服务提供方签字盖章

14.2房产代持人签字盖章

14.3客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产代持

1.1.1房产代持的定义：本合同所述房产代持服务，是指服务提供方根据客户的委托，代替客户持有、管理合同约定的房产，并在合同约定的条件下，按照客户的要求进行房产交易、管理等相关事宜的服务。

1.1.2房产代持的范围：本合同约定的房产代持服务范围包括但不限于：房产保管、房产交易、房产管理、房产维护等与房产相关的所有事宜。

1.1.3房产代持的期限：房产代持的期限为____年，自房产代持协议签订之日起计算。

1.1.4房产代持的房产信息：房产代持的房产信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产类型：____________________

1.1.5房产代持的权利与义务：

（1）服务提供方的权利与义务：服务提供方有权按照客户的委托和要求，代持、管理房产，并按照约定进行房产交易、管理等相关事宜。服务提供方应当保证房产的安全，确保房产不受损失、损害。

（2）房产代持人的权利与义务：房产代持人应当妥善保管房产，不得将房产用于非法用途，不得将房产转让、出租、抵押或者以其他方式处分。房产代持人应当履行合同约定的各项义务，包括但不限于房产交易、管理、维护等。

第二条房产交易

2.1房产交易的定义：房产交易是指服务提供方根据客户的委托，在合同约定的条件下，代替客户进行房产买卖、转让等交易行为。

2.2房产交易的范围：房产交易的范围包括但不限于：房产买卖、转让、过户、评估、拍卖等与房产交易相关的所有事宜。

2.3房产交易的条件：房产交易的条件包括但不限于：房产的权属清晰、房产的性质符合交易要求、房产的交易价格符合市场行情等。

2.4房产交易的价格：房产交易的价格按照市场行情和客户的要求确定，具体价格在房产交易协议中约定。

2.5房产交易的权利与义务：

（1）服务提供方的权利与义务：服务提供方有权按照客户的委托和要求，进行房产交易，并按照约定向客户报告交易情况。服务提供方应当诚实、守信，公正、公平地进行房产交易。

（2）房产代持人的