2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

3.土地证抵押

3.1抵押土地的位置、面积和用途

3.2抵押土地的权属证明

3.3抵押物的评估价值

4.贷款额度

4.1初始贷款额度

4.2贷款额度调整的条件

4.3贷款额度调整的程序

5.贷款利率

5.1初始贷款利率

5.2贷款利率调整的条件

5.3贷款利率调整的程序

6.贷款期限

6.1贷款期限的起始和结束时间

6.2提前还款的条件

6.3提前还款的程序

7.还款方式

7.1按月还款

7.2按年还款

7.3还款计划

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的保险

8.3抵押物的处置

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

12.3合同终止的条件

12.4合同终止的时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知和送达

13.3合同语言的适用

14.合同签署和生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024土地证抵押借款合同》。

1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，为本合同规定的借款人。

1.1.3“贷款人”指与借款人签订本合同的当事人，为本合同规定的贷款人。

1.1.4“土地证”指借款人拥有的土地使用权证书。

1.1.5“抵押物”指借款人以其土地证抵押给贷款人的财产。

1.1.6“贷款额度”指本合同项下借款人可获得的最高贷款金额。

1.1.7“贷款利率”指本合同项下贷款的利率。

1.1.8“贷款期限”指本合同项下贷款的期限。

1.1.9“还款方式”指本合同项下借款人还款的具体方式。

1.1.10“违约责任”指本合同项下借款人或贷款人违约时应承担的责任。

1.1.11“争议解决”指本合同项下因本合同发生的争议解决方式。

1.1.12“合同变更”指本合同签订后，经双方协商一致，对合同内容的修改。

1.1.13“合同解除”指本合同签订后，因法定或约定事由，使合同效力终止。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：

2.1.2借款人住所：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：

2.2.2贷款人住所：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.土地证抵押

3.1抵押土地的位置、面积和用途

3.1.1抵押土地位于：

3.1.2抵押土地面积：

3.1.3抵押土地用途：

4.贷款额度

4.1初始贷款额度

4.1.1初始贷款额度为人民币：

4.2贷款额度调整的条件

4.2.2借款人需提供相关证明材料。

5.贷款利率

5.1初始贷款利率

5.1.1初始贷款利率为：

5.2贷款利率调整的条件

5.2.1在本合同有效期内，如市场利率发生变化，贷款人可调整贷款利率：

5.2.2贷款利率调整应遵循公平、合理原则。

6.贷款期限

6.1贷款期限的起始和结束时间

6.1.1贷款期限自合同生效之日起计算，至：

6.2提前还款的条件

6.2.1借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。

7.还款方式

7.1按月还款

7.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

7.2按年还款

7.2.1借款人可按年偿还贷款本金及利息，具体还款计划由双方协商确定。

7.3还款计划

7.3.1借款人应按照约定的还款计划按时还款。

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

8.1.2借款人不得对抵押物进行处分、转让或设定任何形式的权利负担。

8.2抵押物的保险

8.2.1借款人应在本合同约定的期限内，为抵押物购买足额保险，并将保险单正本交付贷款人。

8.2.2保险金应优先用于清偿贷款债务。

8.3抵押物的处置

8.3.1如借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权处置抵押物以清偿债务。

8.3.2处置抵押物所得的款项，优先用于偿还