单位物管合同范本.docxVIP

单位物管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（物业管理方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（业主方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为物业管理方，具备物业管理资质，乙方同意将甲方作为物业管理方，对乙方名下的物业管理项目进行物业管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1物业管理项目位于：__________________________

1.2物业管理项目的总建筑面积为：______________________平方米。

1.3物业管理项目的建筑结构为：______________________

1.4物业管理项目的用途为：__________________________

二、物业管理内容

2.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理条例的规定，对物业管理项目进行日常管理，确保物业管理项目的安全、整洁、舒适、文明。

2.2甲方应建立健全物业管理制度，对物业管理项目内的业主、住户进行管理和服务。

2.3甲方应按照乙方要求，对物业管理项目内的设施设备进行维修、养护和更新。

2.4甲方应定期对物业管理项目进行安全检查，确保物业管理项目内的业主、住户的人身和财产安全。

2.5甲方应协助政府有关部门进行物业管理项目的行政管理。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用为：__________________________元/平方米·月。

3.2物业管理费用的收取标准及方式由甲方制定，并报乙方同意。

3.3乙方应在每月的__________日前支付物业管理费用。

3.4物业管理费用的收取、使用和管理，应接受政府有关部门的监督。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向物业管理项目的所在地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：物业管理服务内容明细表

附件二：物业管理费用明细表

附件三：物业管理规章制度

甲方（物业管理方）签字盖章：____________

乙方（业主方）签字盖章：____________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（物业管理方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（业主方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为物业管理方，具备物业管理资质，乙方同意将甲方作为物业管理方，对乙方名下的物业管理项目进行物业管理。丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1物业管理项目位于：__________________________

1.2物业管理项目的总建筑面积为