二零二四年度城市地下管网建设贷款抵押合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市地下管网建设贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关行业标准

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估

4.抵押贷款概述

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保险

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.抵押物的使用

8.1抵押物使用限制

8.2抵押物使用变更

8.3抵押物使用费用

9.抵押权的变更与转移

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权转移条件

9.3抵押权变更与转移程序

10.违约责任

10.1当事人违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.其他

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同修改

13.4合同签署

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：抵押权登记证明

14.3附件三：贷款合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4相关地方法规及规章

1.2政策文件

1.2.1国家及地方政府关于城市地下管网建设的政策文件

1.2.2国家及地方政府关于贷款业务的政策文件

1.3相关行业标准

1.3.1城市地下管网建设行业标准

1.3.2贷款业务行业标准

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1抵押物：指借款人为贷款合同项下贷款设定抵押的财产。

2.1.2抵押权：指债权人因债务人的债务而取得的、对抵押物的优先受偿权。

2.1.3贷款：指借款人向贷款人借入的、用于指定用途的货币资金。

2.2解释原则

2.2.1本合同中的定义与解释以法律法规、行业标准及本合同文义为准。

第三条抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物的名称、数量、质量、规格、型号等。

3.1.2抵押物的地理位置、权属关系等。

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物所有权证明文件

3.2.2抵押物土地使用权证明文件（如有）

3.2.3抵押物他项权利证明文件（如有）

3.3抵押物评估

3.3.1抵押物的市场价值评估报告

3.3.2抵押物评估机构及评估人员资质证明

第四条抵押贷款概述

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额为人民币元整。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限自贷款发放之日起至年月日止。

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.4还款方式

4.4.1借款人应按约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1借款人已与贷款人签订了贷款合同。

5.1.2借款人将抵押物作为贷款合同的担保。

5.2抵押权登记

5.2.1借款人应在本合同签订后个工作日内，将抵押物办理抵押权登记。

5.2.2抵押权登记费用由借款人承担。

5.3抵押权登记费用

5.3.1抵押权登记费用为人民币元整。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1贷款人负责对抵押物进行保管。

6.1.2借款人应配合贷款人进行抵押物的保管。

6.2抵押物保管方式

6.2.1抵押物应存放在安全、适宜的场所。

6.2.2抵押物应保持完好，不得进行任何破坏性活动。

6.3抵押物保险

6.3.1借款人应在抵押物上投保财产保险。

6.3.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.1.1借款人未按约定的还款方式偿还贷款本息。

7.1.2贷款人依法行使抵押权。

7.2抵押物处置程序

7.2.1贷款人应提前通知借款人抵押物处置事宜。

7.2.2贷款人有权选择自行处置或委托