二零二四年度城市综合体停车场租赁及商业运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体停车场租赁及商业运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.商业运营管理

3.1运营范围及内容

3.2运营管理职责

3.3运营管理制度

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.合同附件

12.1附件一：停车场租赁合同

12.2附件二：商业运营管理细则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置及面积

停车场地址：____________________

停车场面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限：____________________年

2.3租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付日期：____________________

3.商业运营管理

3.1运营范围及内容

运营范围：____________________

运营内容：____________________

3.2运营管理职责

甲方职责：____________________

乙方职责：____________________

3.3运营管理制度

运营管理制度详见附件二。

4.租金调整机制

4.1调整条件

租金调整条件详见附件二。

4.2调整方式

租金调整方式详见附件二。

4.3调整通知

租金调整通知应于调整前一个月以书面形式通知对方。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

保证金金额：____________________元

保证金用途：____________________

5.2押金金额及退还

押金金额：____________________元

押金退还条件：____________________

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违约责任详见附件二。

6.2乙方违约责任

乙方违约责任详见附件二。

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

1.乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过合同约定期限；

2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

3.乙方因经营不善或违法经营导致停车场无法正常运营；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2乙方解除合同条件

1.甲方未按合同约定提供停车场或提供不符合合同约定的停车场；

2.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；

3.甲方因经