通用版2024商铺租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024商铺租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租金调整

3.1租金调整条款

3.2租金调整时间

3.3租金调整方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.转租

7.1转租条款

7.2转租通知期限

7.3转租审批

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.其他条款

12.1合同的变更与补充

12.2合同的解除

12.3合同的继承

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2租赁面积：承租人租赁商铺的面积为_______平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁开始日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日。

1.5

租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：商铺的租金为每月_______元。

2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息为_______。

2.4租金支付账户信息：租金支付账户信息为_______。

3.租金调整

3.1租金调整条款：租金将每_______年进行一次调整，调整方式为按照市场价格进行调整。

3.2租金调整时间：租金调整时间为每_______年的_______月_______日。

3.3租金调整方式：租金调整方式为按照市场价格进行调整，市场价格的获取方式为_______。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于非法用途或者违反法律法规的活动。

4.2租赁用途变更：承租人如需要变更租赁用途，需提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人批准。

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的基本设施维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部的装修和设施维修。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式为_______。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人。

6.2保险理赔事宜：承租人在发生保险理赔事宜时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

7.转租

7.1转租条款：承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人批准。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前的_______天内通知出租人。

7.3转租审批：出租人应在收到转租申请后的_______天内给予答复。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并支付提前终止租赁的违约金。

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