房产买卖法律合同书示例（2024更新）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖法律合同书示例（2024更新）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

3.购买价格

3.1购买总价

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间表

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产检查与维修

5.1检查日期

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的修改与终止

8.1修改条件

8.2终止条件

8.3终止后的事宜

9.适用法律

10.其他条款

10.1房产保险

10.2居住权

10.3环境因素

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【具体地址】，不动产权证号为【不动产权证号】

2.2房产面积：建筑总面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】

2.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业、办公等】

第三条购买价格

3.1购买总价：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.2定金：乙方应在签署本合同之日起【具体天数】内支付甲方定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还乙方，如有违约行为，按违约责任处理。

3.3.1现金支付

3.3.2转账支付

3.3.3按揭贷款

3.3.4其他：【具体方式】

3.4.1签署合同之日起【具体天数】内支付定金

3.4.2房产过户前支付剩余首付款【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.4.3房产过户后【具体天数】内支付尾款【金额】元整（大写：【金额】元整）

第四条交付与过户

4.1交付日期：甲方应在房产过户完成后【具体天数】内将房产交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件和资料。过户费用由乙方承担。

4.3过户费用：乙方应支付的过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

第五条房产检查与维修

5.1检查日期：乙方应在签署本合同之日起【具体天数】内对房产进行查验，并将查验结果书面通知甲方。

5.2维修责任：甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合约定的交付条件。

5.3维修费用：甲方应承担维修费用，除非乙方同意分摊或承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2

买方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【具体机构】仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的修改与终止

8.1修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2.1双方协商一致解除本合同；

8.2.2依法应当终止的其他情形。

8.3终止后的事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理完毕的事宜，包括但不限于返还已支付的款项、交还房产等。

第九条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1

房产保险：甲方应办理并维持房产的保险，并将乙方列为第一受益人。

10.2居住权：乙方自房产交付之日起享有合法的居住权。

10.3环境因素：如房产所在地的环境因素发生变化，可能影响房产的价值或使用，甲方应如实告知乙方。

第十一条附件

11.1房产证复印件：甲方