房地产购回协议（城市住宅用）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购回协议（城市住宅用）版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

第二条：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：购回价格与支付方式

3.1购回价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：购房资格与购房流程

4.1购房资格

4.2购房流程

4.3购房资料准备

第五条：房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条：产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户配合

第七条：合同的履行与违约责任

7.1履行合同

7.2违约责任

7.3违约解决方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的后续事项

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3终止合同后的处理

第十二条：合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件补充

第十三条：其他约定

13.1额外条款

13.2附加协议

13.3补充规定

第十四条：合同的完整性

14.1合同

14.2附件材料

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。

乙方（买方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。

丙方（回购方）：【丙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）标的房屋：指本合同所述的甲方拥有的住宅房屋。

（2）回购价格：指丙方按照本合同约定回购标的房屋所应支付的金额。

（3）交付时间：指甲方按照本合同约定将标的房屋交付给丙方的具体时间。

（4）产权过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下过户至丙方名下的行为。

第二条：房屋描述

2.1房屋位置

标的房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【房屋地址】，具体位置以甲方提供的房屋所有权证载明为准。

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内面积为【套内面积】平方米，公共部位和共有设施的面积为【公共部位和共有设施面积】平方米。

2.3房屋现状

标的房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

第三条：购回价格与支付方式

3.1购回价格

丙方同意以人民币【购回价格】元购买甲方所持有的标的房屋。

3.2支付方式

丙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，通过银行转账方式向甲方支付购回价格。

3.3支付时间

丙方应在本合同签订之日起【支付期限】内完成支付。

第四条：购房资格与购房流程

4.1购房资格

丙方应具备购房资格，并符合国家和地方房地产政策规定的购房条件。

4.2购房流程

（1）丙方在确认购买意向后，向甲方提交购房申请。

（2）甲方对丙方的购房资格进行审核，确认无误后双方签订本合同。

（3）丙方按照本合同约定支付购回价格。

（4）甲方在收到全部购回价格后，将标的房屋过户至丙方名下。

4.3购房资料准备

丙方应按照甲方要求提供相关购房资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明、付款凭证等。

第五条：房屋交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将标的房屋交付给丙方。

5.2交付条件

标的房屋的交付条件如下：

（1）甲方已按照本合同约定将标的房屋过户至丙方名下。

（2）甲方已按照本合同约定向丙方支付购回价格。

5.3验收程序

（1）丙方在接收标的房屋后，对房屋进行实地查验。

（2）丙方对查验结果进行确认，并将查验意见反馈给甲方。

（3）如丙方对标的房屋存在异议，应在本合同约定的验收期限内书面通知甲方，并提供相应的证据。

第六条：产权过户

6.1过户时间

甲方应在本合同约定的过户时间内，将标的房屋的所有权过户至丙方名下。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由【过户费用承担方】承担。

6.3过户配合

甲方应协助丙方完成产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第七条：合同的履行与违约责任

7.1履