卖场商用场地租赁协议2024年范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

卖场商用场地租赁协议2024年范本

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的违约金

4.租赁条件

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3场地使用限制

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用支付

6.3保险理赔程序

7.转租与分租

7.1承租方不得转租或分租场地

7.2违反转租或分租的后果

8.提前终止租赁

8.1双方提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1本合同适用法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效与失效

12.3合同的保管

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁保证金收据

13.3保险单复印件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：本合同所述租赁场地位于卖场商用场地，具体地址为【地址】。场地包括【具体房间号/区域】等。

1.2场地面积：租赁场地总面积为【面积】平方米。

1.3场地用途：承租方租赁场地用于【用途】，包括但不限于开设店铺、展示商品、进行促销活动等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前【提前通知期限】个月内，双方同意续约的，可以签订新的租赁合同，续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期：承租方应在每个付款周期内支付租金，付款周期为【付款周期】个月。

3.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

开户银行：【开户银行】

3.4租金迟延支付的违约金：承租方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的【违约金比例】%。

4.租赁条件

4.1出租方的权利与义务：出租方应保证租赁场地的合法性，确保场地的使用符合相关法律法规及卖场的管理规定。

4.2承租方的权利与义务：承租方应按照约定的用途使用租赁场地，并遵守卖场的管理规定，维护场地的整洁和安全。

4.3场地使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法用途，不得进行违法经营活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

5.维修与保养

5.1

出租方负责维修的项目：出租方应负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租方负责维修的项目：承租方应负责其店铺内部设施的维修与保养。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险：承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用支付：保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔程序：承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。

7.转租与分租

7.1承租方不得转租或分租场地：承租方在租赁期限内不得将租赁场地转租或分租给第三方。

7.2违反转租或分租的后果：承租方违反本条款转租或分租场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

8.提前终止租赁

8.1双