2024版门店承包租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门店承包租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁门店及范围

1.1门店地址

1.2门店面积

1.3门店使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营范围及条件

5.1承包方的经营范围

5.2承包方的经营条件

第六条合同的转让

6.1转让的条件

6.2转让的程序

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的程序

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律法规的适用

10.1适用法律

10.2法规的适用

第十一条其他条款

11.1双方的商定事项

11.2附件

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条双方信息

14.1承包方信息

14.2出租方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店及范围

1.1门店地址：坐落于省市区街道号，具体位置以门店门牌号为准。

1.2门店面积：门店实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或租赁合同载明为准。

1.3门店使用范围：承包方仅享有门店的合法经营权，不得擅自改变门店使用性质，不得在门店内进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承包方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承包方应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：承包方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每满年可进行一次调整，调整幅度不超过%。

第四条押金

4.1押金金额：承包方应向出租方支付押金元，作为租赁期间遵守合同约定和维护门店完好无损的保证。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承包方按照合同约定将门店交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租方应在个工作日内退还承包方押金。

4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。

第五条经营范围及条件

5.1承包方的经营范围：承包方应在门店内从事行业的合法经营活动，具体经营范围以双方协商确定的为准。

5.2承包方的经营条件：承包方应具备合法的经营资格，符合国家关于行业的相关法律法规和政策要求。

第六条合同的转让

6.1转让的条件：经出租方同意，承包方可以将其经营权及合同权益部分或全部转让给第三方。

6.2转让的程序：承包方应在转让前个工作日向出租方提交书面转让申请，并提供转让双方的相关资料，经出租方同意后方可进行转让。

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为：

1)未经出租方同意，擅自改变门店使用性质或进行违法活动；

2)未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；

3)未按照合同约定维护门店设施和环境卫生；

4)未按照合同约定履行其他义务。

8.2出租方的违约行为：

1)未按照合同约定提供门店使用权；

2)未按照合同约定提供必要的经营条件；

3)未按照合同约定履行维护门店设施和环境卫生的义务；

4)未按照合同约定退还押金。

8.3违约责任的承担方式：

1)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的%；

2)违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；

3)守约方有权要求违约方立即改正违约行为；

4)守约方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。

第九条争议解决

1)向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

2)向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

3)向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决