2024年门面房购房合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面房购房合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义

第二条门面房基本信息

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房结构

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容

4.2优惠条件

4.3优惠办理流程

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收流程

第六条质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务联系方式

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1物业服务

12.2配套设施

12.3装修限制

第十三条附件

13.1门面房规划图纸

13.2购房合同补充协议

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3门面房定义

本合同所称门面房是指位于X房地产开发有限公司开发的项目内，具备独立门户、独立卫生间、独立供电等条件的商业用房。

第二条门面房基本信息

2.1门面房位置

门面房位于市区路号X房地产开发有限公司开发的项目第栋单元号。

2.2门面房面积

门面房建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，附属面积为平方米。

2.3门面房结构

门面房结构为层，包括一层门面及二层阁楼。一层门面面积为平方米，二层阁楼面积为平方米。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

门面房总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

3.2支付方式

（1）首付款：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000元，按照银行贷款进度支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容

（1）购房优惠券：人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000元；

（2）装修补贴：人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000元。

4.2优惠条件

（1）按期支付购房款；

（2）遵守本项目其他相关优惠政策。

4.3优惠办理流程

（1）在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人提交优惠申请；

（2）出卖人审核买受人优惠申请材料，符合条件的，五个工作日内办理优惠；

（3）买受人凭优惠办理结果，到指定地点领取优惠券或装修补贴。

第五条交付及验收

5.1交付时间

门面房交付时间为本合同签订之日起壹佰捌拾个工作日。

5.2交付条件

（1）门面房主体结构验收合格；

（2）门面房内部装修完毕；

（3）门面房配套设施完善。

5.3验收流程

（1）本合同签订之日起柒拾个工作日内，买受人向出卖人提出验收申请；

（2）出卖人安排买受人进行门面房验收；

（3）买受人验收合格的，双方签署《门面房验收确认书》；

（4）买受人验收不合格的，出卖人按照买受人提出的整改要求进行整改，直至验收合格。

第六条质量保证

6.1质量标准

出卖人保证门面房质量符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）、《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB500682001）等。

6.2质量问题处理

（1）对于不影响使用安全的质量问题，出卖人负责修复，修复费用由出卖人承担；

（2）对于影响使用安全的质量问题，出卖人负责修复，并按照买受人损失的程度给予赔偿；

（3）对于重大质量

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

8.2解除条件

（1）合同期