房产租赁与融资协议2024版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产租赁与融资协议2024版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2租赁定义

1.3融资定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3融资方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.融资条款

5.1融资额度

5.2融资利率

5.3融资期限

5.4融资还款方式

6.租赁权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.融资权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

8.房产维护与维修

8.1出租方维护与维修责任

8.2承租方维护与维修责任

9.保险责任

9.1房产保险

9.2责任保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所称房产，是指位于[具体地址]的房产，房产证号[房产证号]，土地证号[土地证号]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。

1.2租赁定义：本合同所称租赁，是指出租方将房产使用权在约定租赁期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3融资定义：本合同所称融资，是指出租方为满足房产租赁所需的资金需求，向融资方借款，并在租赁期内分期偿还本金及利息的行为。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方全称[出租方全称]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，联系电话[出租方联系电话]，住所地[出租方住所地]。

2.2承租方信息：承租方全称[承租方全称]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，联系电话[承租方联系电话]，住所地[承租方住所地]。

2.3融资方信息：融资方全称[融资方全称]，法定代表人[融资方法定代表人姓名]，联系电话[融资方联系电话]，住所地[融资方住所地]。

3.房产基本情况

3.1房产位置：[具体地址]，所在城市[所在城市]。

3.2

房产面积：[建筑面积]平方米，包括[具体包含的房间或区域]。

3.3房产结构：[房产结构描述]，如多层、别墅等。

3.4房产用途：[房产用途]，如住宅、商业等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

4.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，但如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。

5.融资条款

5.1融资额度：融资方同意向出租方提供人民币[融资额度]元的融资。

5.2融资利率：融资利率为[融资利率]，年利率，按中国人民银行同期贷款利率执行。

5.3融资期限：融资期限为[融资期限]，自融资合同签订之日起计算。

5.4融资还款方式：承租方应在租赁期间内分期偿还融资本金及利息，具体还款计划由双方另行协商确定。

6.租赁权利与义务

6.1出租方权利与义务：出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并享有对房产的维修权。

6.2承租方权利与义务：承租方有权按照约定使用房产，并承担房产的日常维护及保养义务。

8.房产维护与维修

8.2承租方维护与维修责任：承租方负责房产在使用过程中的合理磨损，并承担因不当使用或忽视保养导致的损坏责任。承租方应保持房产的整洁与完好，并在租赁期间内进行必要的维修。

9.保险责任

9.1房产保险：出租方应在租赁期间内购买并维持有效的房产保险，保险金额不低于房产价值的[具体金额]，并确保承租方在租赁期间内免受意外损害的风险。

9.2责任保险：承租方