土地抵押交易协议样本（2024实用版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押交易协议样本（2024实用版）版B版

本合同目录一览

1.土地抵押交易协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3土地信息

2.土地抵押权设立

2.1抵押权的取得

2.2抵押权的范围

2.3抵押权的期限

3.交易条件与价格

3.1交易条件

3.2交易价格

3.3支付方式

4.抵押权实现与处置

4.1抵押权实现的条件

4.2抵押权处置的方式

4.3抵押权实现的程序

5.风险与责任

5.1抵押人风险

5.2抵押权人风险

5.3第三方风险

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖

7.3争议解决的费用承担

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约责任的形式

9.3违约责任的免除

10.合同的履行与监督

10.1履行原则

10.2履行期限

10.3履行监督

11.合同的保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密义务的期限

11.3保密信息的泄露处理

12.合同的继承与转让

12.1继承的条件

12.2转让的条件

12.3继承与转让的程序

13.法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3法律变更的影响

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与优先性

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押交易协议概述

1.1定义与解释

本协议是指甲方（抵押人）将其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方（抵押权人）申请贷款，并在约定的期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息的协议。

1.2协议主体

甲方（抵押人）：具有土地使用权证的法人或其他组织。

乙方（抵押权人）：向甲方提供贷款的金融机构。

1.3土地信息

土地位置：_______省/市/自治区_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）。

土地面积：_______平方米。

土地用途：_______。

第二条土地抵押权设立

2.1抵押权的取得

甲方同意将前述土地使用权设定为抵押权，以担保贷款的偿还。

2.2抵押权的范围

抵押权的范围包括土地使用权及其地上附属物、配套设施等。

2.3抵押权的期限

抵押权的期限自本协议签订之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。

第三条交易条件与价格

3.1交易条件

（1）具有合法的土地使用权证；

（2）土地使用权未设定其他抵押权；

（3）同意按约定的还款方式偿还贷款本息。

3.2交易价格

贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3支付方式

甲方同意按照乙方的要求，通过转账、现金等方式支付贷款本息。

第四条抵押权实现与处置

4.1抵押权实现的条件

甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

4.2抵押权处置的方式

（1）要求甲方提前偿还贷款本息；

（2）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；

（3）请求法院拍卖、变卖抵押物，以偿还贷款本息。

4.3抵押权实现的程序

乙方实现抵押权的程序如下：

（1）通知甲方；

（2）依法处置抵押物；

（3）将处置所得用于偿还贷款本息；

（4）剩余部分退还甲方。

第五条风险与责任

5.1抵押人风险

甲方应承担的风险包括：

（1）土地使用权被依法撤销、收回；

（2）土地使用权价值下降；

（3）违反约定导致贷款逾期。

5.2抵押权人风险

乙方应承担的风险包括：

（1）贷款未能按时回收；

（2）抵押物处置价值低于贷款本息；

（3）法律法规变化导致抵押权无法实现。

5.3第三方风险

因第三方原因导致抵押权无法实现的风险，由双方共同承担。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本协议签订后，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致，并签订变更协议。

6.2解除条件

本协议签订后，如因特殊情况需要解除，双方可协商一致，并签订解除协议。

6.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致；

（2）签订变更或解除协议；

（3）办理相关手续；

（4）协议变更或解除生效。

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

（1）贷款本息全部偿还完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）