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农村房屋购买合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并已按照相关法律法规的规定办理了相关手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该农村房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内完成修复或整改工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内完成修复或整改工作，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价格的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房屋价款或接收房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金按房屋总价格的XX%计算。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。具体税费由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.其他未尽事宜：本合同中未约定的事项，由双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。房屋为农村平房，结构完好，水电设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：经双方协商，甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X日内向甲方提出书面异议及处理意见。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋交易涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的X%向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，按购房款总额的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的X%向甲方支付违约金。

（2）乙方如因自身原因未按合同约定时间验收房屋并办理产权登记手续，每逾期一日，按购房款总额的X%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效