二零二四年企业内部小卖部租赁经营协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年企业内部小卖部租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金逾期支付处理

1.7使用范围及用途

1.8经营管理责任

1.9装修及改造

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同生效及其他约定

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条合同标的物

2.1.1租赁物名称：企业内部小卖部

2.1.2租赁物地址：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物现状：___________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元整

4.1.2支付方式：每月____日支付

4.1.3支付账户：___________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，每____年调整一次

5.1.2调整幅度：不超过____%

第六条租金逾期支付处理

6.1.1逾期支付时间：超过约定支付时间____天

6.1.2逾期支付处理：每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金

6.1.3滞纳金上限：不超过应支付租金总额的____%

第七条使用范围及用途

7.1.1小卖部仅限于销售食品、饮料、日用品等

7.1.2不得用于经营烟、酒、彩票等法律法规禁止或限制经营的商品

7.1.3不得用于非法活动

第八条经营管理责任

8.1.1出租方负责提供租赁物的使用权，保证租赁物符合约定使用要求。

8.1.2承租方负责小卖部的日常经营和管理，确保经营活动合法、合规。

8.1.3承租方应按照国家相关法律法规及企业内部规定，对租赁物进行合理使用和保养。

第九条装修及改造

9.1.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。

9.1.2如需装修或改造，承租方应向出租方提交装修方案，并承担所有费用。

9.1.3装修或改造完成后，承租方应保证租赁物恢复原状，不影响出租方的使用权。

第十条保险责任

10.1.1出租方应为其所有物投保财产保险，并将承租方作为被保险人之一。

10.1.2承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于责任险、意外险等。

10.1.3如发生保险事故，双方应按照保险合同约定进行赔偿。

第十一条违约责任

11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

11.1.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

11.1.3如出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件

13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

13.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。

13.1.3如租赁期限届满，双方均无续租意愿，合同自动解除。

第十四条合同生效及其他约定

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.4本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，承担一定职责和义务的自然人、法人或其他组织。

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