住宅房产抵押贷款协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押贷款协议范本版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1借款人还款责任

4.2担保人还款责任

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

6.2还款流程

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

9.其他约定

9.1贷款保险

9.2贷款担保费用

9.3贷款手续费

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.合同的履行地点和时间

11.1履行地点

11.2履行时间

12.合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人身份证明

12.3担保人身份证明

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的签订日期

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于附件中约定的用途，并应按照贷款人的要求提供相关的证明材料。借款人不得将贷款用于非法或者违反国家政策的用途。

2.贷款期限

2.1贷款期限

本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款的具体期限如附件所示。

2.2还款方式

借款人应按照本合同附件中约定的还款方式进行还款。除非贷款人同意其他还款方式，否则借款人应按照等额本息的方式进行还款。

3.贷款利率

3.1贷款利率

本贷款的利率为年利率%，具体利率如附件所示。

3.2利率调整方式

除非贷款人与借款人另有约定，否则贷款利率将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。调整方式如下：

（1）如中国人民银行公布的同期贷款基准利率上调，本贷款的利率相应上调；

（2）如中国人民银行公布的同期贷款基准利率下调，本贷款的利率相应下调。

4.还款责任

4.1借款人还款责任

借款人应按期足额还款，如逾期还款，则应支付逾期利息，并按照贷款人的要求支付相关费用。

4.2担保人还款责任

如借款人未能按期足额还款，担保人应按照本合同附件中约定的方式承担还款责任。

5.抵押物

5.1抵押物描述

本合同的抵押物为借款人名下的住宅房产，房产证号为X，位于市区路号，建筑面积为平方米。

5.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后个工作日内完成贷款发放。贷款发放的具体流程如附件所示。

6.2还款流程

借款人应按照本合同附件中约定的还款流程进行还款。借款人应按时将还款金额划转到贷款人指定的还款账户。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1借款人违约责任

借款人如未能按期足额还款，或违反本合同的其他约定，均视为违约。借款人应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.2担保人违约责任

担保人如未能按期足额还款，或违反本合同的其他约定，均视为违约。担保人应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

9.争议解决方式

9.1协商解决

本合同双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提交仲裁申请，按照仲裁规则进行仲裁。

9.3法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1贷款保险

借款人应按照贷款人的要求购买并维持贷款保险，保险费用由借款人承担。

10.2贷款担保费用

如本合同涉及担保，担保费用由借款人承担。

10.3贷款手续费

借款人应按照贷款人的要求支付贷款手续费，具体金额和支付方式如附件所示。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自借款人和担保人签字盖章，贷款人签字盖章后生效。

11.2合同变更条件

本合同的变更需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）借款人