武汉二手房交易中介协议2024年定制版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉二手房交易中介协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务费用

4.1中介服务费金额

4.2中介服务费支付方式

4.3中介服务费支付时间

第五条房屋查验与交付

5.1房屋查验

5.2交付时间及方式

第六条交易流程及时间安排

6.1签订合同

6.2办理贷款

6.3办理过户手续

6.4交房及支付尾款

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

12.3丙方特殊要求

第十三条法律规定与适用

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议的法律适用

第十四条其他条款

14.1合同的份数及保管

14.2合同的补充与附件

14.3合同的送达与接收

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于武汉市区路号，房屋的具体地址以房屋所有权证上的登记地址为准。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积数据以房产证上的登记面积为准。

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起3个工作日内，向丙方支付房价的10%作为定金，定金支付后概不退还。

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内，向甲方支付房价的60%。

（3）乙方应于房屋交付之日起7个工作日内，向甲方支付房价的30%。

3.3支付时间

乙方按照本合同第三条约定的支付方式，分别在约定的时间向甲方支付房价。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费金额

4.2中介服务费支付方式

乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向丙方支付中介费。

4.3中介服务费支付时间

乙方按照本合同第四条约定的支付方式，分别在约定的时间向丙方支付中介费。

第五条房屋查验与交付

5.1房屋查验

乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，对房屋进行查验。如乙方对房屋的现状表示满意，则本合同继续履行；如乙方对房屋的现状不满意，则乙方有权解除本合同，定金扣除丙方中介费后退还给乙方。

5.2交付时间及方式

双方约定，在房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条交易流程及时间安排

6.1签订合同

甲乙双方在本合同签订之日起3个工作日内，签订本合同。

6.2办理贷款

乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

6.3办理过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同办理房屋过户手续。

6.4交房及支付尾款

双方约定，在房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内，甲方将房屋交付给乙方，乙方支付房价的30%作为尾款。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付房价的10%作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接损失。

8.2乙方违约

乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付房价的10%作为违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接损失。

8.3丙方违约

丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付中介费的10%作为违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方如发生合同争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，