2024版二手房交易协议详述一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易协议详述一

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源用途

1.8房源现状

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购房目的

2.5买家付款方式

2.6买家首付款金额

2.7买家贷款需求

2.8买家购房资质证明

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

3.5卖家产权证明

3.6卖家户口迁出承诺

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2定金金额

4.3首付款支付时间及金额

4.4贷款金额

4.5贷款申请时间

4.6尾款支付时间及金额

4.7支付方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

5.5户口迁出时间

6.房屋维修及保养

6.1设施设备状况

6.2保修责任

6.3维修保养费用

7.交易中介费用

7.1中介服务费

7.2中介费用支付方式

8.交易双方的权利和义务

8.1卖家义务

8.2买家义务

8.3中介义务

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

9.3中介违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.合同的生效和终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1房屋交易税费

13.2物业管理费

13.3水、电、燃气等费用承担

13.4家具家电归属

13.5宠物处理

14.附件

14.1房源照片

14.2房源权属证明

14.3买家贷款批准函

14.4买卖双方身份证明

14.5交易税费发票

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积

1.3房源户型：房屋为室厅卫的户型

1.4房源楼层：房屋位于第层，总楼层为层

1.5房源建造年份：房屋建造于年

1.6房源所有权性质：房屋所有权性质为

1.7房源用途：房屋目前用途为住宅

1.8房源现状：房屋现处于状态，设施设备完好，可直接入住

第二条买家信息

2.1买家姓名：

2.2买家身份证号：

2.3买家联系方式：手机号码为，电子邮件为

2.4买家购房目的：自住

2.5买家付款方式：首付+贷款

2.6买家首付款金额：首付款为万元

2.7买家贷款需求：贷款金额为万元

2.8买家购房资质证明：提供证明

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：手机号码为，电子邮件为

3.4卖家出售原因：搬家出国

3.5卖家产权证明：提供房屋产权证明文件

3.6卖家户口迁出承诺：卖家承诺在过户前将户口迁出

第四条交易价格及支付方式

4.1交易总价：房屋交易总价为万元

4.2定金金额：买家支付定金万元

4.3首付款支付时间及金额：买家应在日内支付首付款万元

4.4贷款金额：买家申请贷款万元

4.5贷款申请时间：买家应在日内向银行提交贷款申请

4.6尾款支付时间及金额：买家应在过户后日内支付尾款万元

4.7支付方式：首付款和尾款通过银行转账方式支付，定金可通过现金或转账方式支付

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：双方约定在日内完成房屋交付

5.3过户时间：双方约定在日内完成房屋过户手续

5.4过户费用：过户费用由买家承担，具体费用为元

5.5户口迁出时间：卖家应在过户后日内将户口迁出

第六条房屋维修及保养

6.1设施设备状况：房屋内的设施设备完好，无明显损坏

6.2保修责任：卖家承诺在房屋交付后日内，对房屋的设施设备进行保修

6.3维修保养费用：维修保养费用由卖家承担

第七条交易中介费用

7.1中介服务费：中介费用为房屋交易总价的%

7.2中介费用支付方式：中介费用在过户后由买家支付

第八条交易双方的权利和义务

8.1卖家义务

1)保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

2)如实提供房屋的各项信息，不得故意隐瞒或虚假陈述；

3)协助买家办理房屋过户手续；

4)在房屋交付时，将房