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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产借款协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款起始日期

第三条利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条担保方式

4.1担保方式

4.2担保物描述

第五条还款责任与违约金

5.1还款责任

5.2违约金

第六条合同的生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

第七条合同的履行与监督

7.1履行合同义务

7.2合同监督

第八条合同的变更与转让

8.1合同变更

8.2合同转让

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

第十二条借款人的权利与义务

12.1借款人的权利

12.2借款人的义务

第十三条贷款人的权利与义务

13.1贷款人的权利

13.2贷款人的义务

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款本金用于【】事项，并承诺在借款期限内完成该用途。如甲方未按约定用途使用借款本金，应承担违约责任。

第二条借款期限

2.2还款起始日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，自20【】年【】月【】日起开始还款。

第三条利率与还款方式

3.1利率：借款利率为年利率【】%，按日计息，自甲方实际收到借款本金之日起计算。

3.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方偿还借款本金及利息。具体的还款计划和还款方式如下：

第四条担保方式

（1）甲方以其全部股权作为担保，承诺在借款期限内不得转让或设定任何形式的负担；

（2）甲方以其名下的房产【】作为担保，该房产的产权清晰，无任何抵押、质押或其他形式的负担；

（3）甲方提供【】作为担保，该担保的详细情况如下：

4.2担保物描述：甲方提供的担保物详细情况如下：

（1）房产【】：位于【】，产权证号：【】，面积：【】平方米；

（2）其他担保：【】。

第五条还款责任与违约金

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的借款本金及利息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未偿还借款本金×日利率×违约天数；

（3）要求甲方提供额外的担保或者追加担保物；

（4）要求甲方承担因违约产生的其他费用。

5.2违约金：甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金。违约金的计算方式为：未偿还借款本金×日利率×违约天数。

第六条合同的生效与解除

6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

（1）甲方未按约定用途使用借款本金；

（2）甲方未按约定偿还借款本金及利息；

（3）甲方提供的担保物价值明显减少，影响乙方的权益；

（4）甲方丧失清偿能力；

（5）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

（6）其他乙方认为有必要解除合同的情形。

第七条合同的履行与监督

7.1履行合同义务：甲方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按期还款、保证借款用途的合规性、维护担保物的价值等。

7.2合同监督：乙方有权对甲方的借款用途、还款情况等进行监督。甲方应配合乙方的监督工作，提供必要的文件和资料。

第八条合同的变更与转让

8.1合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2合同转让：甲方在本合同履行期间不得转让本合同项下的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的债务转让给第三方。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2泄露后果：如甲乙任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十一条合同的附则

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