2024年购房预申请书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购房预申请书

本合同目录一览

1.预约购房的基本信息

1.1房屋的具体位置

1.2房屋的面积和结构

1.3房屋的价格和支付方式

1.4预约的有效期限

1.5房屋产权和使用权

2.预约金的支付和退还

2.1预约金的金额

2.2预约金的支付方式

2.3预约金的退还条件

2.4预约金的退还程序

3.房屋的验收和交付

3.1房屋的验收标准

3.2房屋的交付时间

3.3房屋的交付程序

3.4逾期交付的责任

4.房屋的质量保证

4.1房屋的质量承诺

4.2质量问题的处理方式

4.3质量保证期限

4.4质量保证责任的承担

5.房屋的维修和保养

5.1房屋的维修责任

5.2日常保养的责任

5.3维修和保养的流程

5.4维修和保养的费用承担

6.房屋的过户和登记

6.1过户和登记的时间

6.2过户和登记的手续

6.3过户和登记的费用

6.4过户和登记的责任

7.房屋的税费和费用

7.1税费和费用的种类

7.2税费和费用的承担

7.3税费和费用的支付方式

7.4税费和费用的退还

8.合同的解除和终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3终止合同的条件

8.4终止合同的程序

9.争议的解决方式

9.1争议的协商解决

9.2争议的调解解决

9.3争议的诉讼解决

9.4争议解决的法律适用

10.合同的生效和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的解除程序

10.4合同的解除通知

11.合同的修改和补充

11.1合同的修改条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的补充内容

11.4合同的补充程序

12.合同的附件和补充文件

12.1附件和补充文件的内容

12.2附件和补充文件的效力

12.3附件和补充文件的签署

12.4附件和补充文件的保管

13.合同的签字和盖章

13.1签字人的资格

13.2盖章的效力

13.3签字和盖章的程序

13.4签字和盖章的责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的执行

14.4其他约定事项的变更

第一部分：合同如下：

1.预约购房的基本信息

1.1房屋的具体位置：本合同所指房屋位于市区街道号，具体楼栋为栋，房号为室。

1.2房屋的面积和结构：房屋总面积为平方米，结构为层室。

1.3房屋的价格和支付方式：房屋总价为人民币万元整。支付方式为%，首付款万元，余款在房屋交付后日内付清。

1.4预约的有效期限：本预约书自签订之日起有效期为个月。

1.5房屋产权和使用权：购房人在本合同约定的期限内拥有房屋的预约权和使用权。

2.预约金的支付和退还

2.1预约金的金额：本合同约定的预约金为人民币万元。

2.2预约金的支付方式：购房人应在签订本合同之日起日内将预约金支付至开发商指定的账户。

2.3预约金的退还条件：若购房人在预约期内解除本合同，开发商应在收到解除通知后日内退还预约金。

2.4预约金的退还程序：购房人应向开发商提出书面退还预约金的申请，开发商在确认无误后办理退还手续。

3.房屋的验收和交付

3.1房屋的验收标准：房屋交付时，购房人应按照本合同附件《房屋验收标准》进行验收。

3.2房屋的交付时间：开发商应在合同约定的交付日期前日内完成房屋的交付。

3.3房屋的交付程序：购房人在接到交付通知后日内，携带本人身份证和相关资料至房屋所在地进行交付。

3.4逾期交付的责任：若开发商逾期交付房屋，应按照中国人民银行同期贷款利率向购房人支付逾期交付违约金。

4.房屋的质量保证

4.1房屋的质量承诺：开发商承诺房屋在交付时符合国家相关质量标准。

4.2质量问题的处理方式：房屋交付后，若出现质量问题，购房人应在日内向开发商提出书面报告。

4.3质量保证期限：房屋质量保证期限为自交付之日起年。

4.4

质量保证责任的承担：在质量保证期内，若房屋出现质量问题，开发商负责修复或更换。

5.房屋的维修和保养

5.1房屋的维修责任：房屋的日常维修由购房人负责，开发商负责房屋主体结构的维修。

5.2日常保养的责任：购房人应按照房屋使用说明进行日常保养，确保房屋的正常使用。

5.3维修和保养的流程：购房人提出维修和保养需求后，开发商应在日内安排人员进行处理。

5.4维修和保养的费用承担：日常维修和保养费用由购房人承担，主体结构维修费用由开发商承担。

6.房屋的