2024年无产权证房产买卖及配套设施共享、增值服务与维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证房产买卖及配套设施共享、增值服务与维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2配套设施定义

1.3增值服务定义

1.4维护定义

2.房产信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.配套设施共享

6.1共享设施种类

6.2共享设施使用规则

6.3共享设施维护责任

7.增值服务

7.1增值服务内容

7.2增值服务费用

7.3增值服务提供方

8.维护责任

8.1房产维护责任

8.2配套设施维护责任

8.3维护费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同所指房产，是指位于[房产坐落地址]，建筑面积为[房产面积]平方米，结构为[房产结构]的房产。

1.2配套设施定义

本合同所指配套设施，包括但不限于[列出具体配套设施]，位于[配套设施所在位置]。

1.3增值服务定义

本合同所指增值服务，是指[详细描述增值服务内容]，包括但不限于[列出具体增值服务项目]。

1.4维护定义

本合同所指维护，是指对房产及其配套设施进行的保养、修缮和更新，以确保其正常使用和功能。

2.房产信息

2.1房产坐落地址

[房产坐落地址]

2.2房产面积

[房产面积]平方米

2.3房产结构

[房产结构]

2.4房产权属

卖方承诺房产权属清晰，无任何产权纠纷，并保证买方在合同签订后享有房产的完全产权。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]

3.2卖方信息

[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.2买方有权在交付使用后享有房产的完全产权。

4.1.3买方应遵守配套设施的使用规则和维护责任。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权收取合同约定的购房款。

4.2.2卖方应确保房产权属清晰，无任何产权纠纷。

4.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

[房产交易价格]

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后[支付比例]的购房款，剩余购房款在[交付使用后]支付。

5.2.2支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

6.配套设施共享

6.1共享设施种类

[列出具体共享设施种类]

6.2共享设施使用规则

[详细描述共享设施使用规则]

6.3共享设施维护责任

6.3.1共享设施由[维护责任方]负责维护。

6.3.2维护费用由[承担费用方]承担。

7.增值服务

7.1增值服务内容

[详细描述增值服务内容]

7.2增值服务费用

[增值服务费用]

7.3增值服务提供方

[增值服务提供方名称]

8.维护责任

8.1房产维护责任

8.1.1房产外观、主体结构及配套设施的日常维护由卖方负责。

8.1.3房产出现重大维修或改造需求时，卖方应负责组织实施。

8.2配套设施维护责任

8.2.1共享配套设施的维护责任由[维护责任方]承担。

8.2.2维护责任方应定期对配套设施进行检查，确保其正常运行。

8.3维护费用

8.3.1维护费用包括但不限于维修、更换零部件、清洁等费用。

8.3.2维护费用由卖方承担，具体费用根据实际情况另行约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称及地址]

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签订本合同，并