二零二四年度商铺长期租赁意向协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺长期租赁意向协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.商铺转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除/终止通知

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2租赁面积测量报告

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

住所地址：__________

1.2出租方基本信息

名称：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

住所地址：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构及设施：

结构：__________

设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币__________元整。

3.3租金支付方式及时间：

支付方式：__________

支付时间：每月____日前支付至__________

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价水平，租金每____年调整一次。

4.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的____%。

4.3调整通知：调整前____个月，出租方应以书面形式通知租赁方。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件及时间：

退还条件：租赁期满，商铺无损坏且租金结清。

退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范：

租赁方须遵守国家法律法规及出租方制定的规章制度。

商铺用途须符合出租方要求，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺维护责任：

租赁方负责商铺的日常维护及保养。

租赁期满，商铺应保持原有状态，不得有损坏。

6.3商铺损坏赔偿：

租赁方因使用不当造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

7.商铺转租及转借

7.1转租条件：

经出租方书面同意，租赁方方可转租。

转租方应具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

7.2转借条件：

经出租方书面同意，租赁方方可转借。

转借方应具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

7.3转租/转借通知：

租赁方转租/转借前