天津市住房租赁合同6篇.docx

天津市住房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于[房屋地址]的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积共[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元，并于本合同签订之日起[租金支付周期]向甲方支付租金。乙方支付租金的方式为[租金支付方式]。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方按约履行本合同项下的全部义务。乙方未能履行本合同项下的全部义务的，甲方有权以该押金冲抵乙方应承担的各项费用及违约责任。押金不足以承担上述费用的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订之日将房屋交付给乙方，房屋交付时，甲方和乙方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并填写房屋交接单。

2.乙方应于本合同终止之日返还房屋。返还房屋时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清理完室内外垃圾。甲方和乙方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并填写房屋交接单。

第六条维修及维修责任

1.租赁期内，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。因维修房屋导致房屋停用的，甲方不承担责任。但因维修房屋导致乙方无法正常使用的，甲方应适当减少租金或延长租赁期限。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更、解除和终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。

2.非双方过错导致房屋不能继续出租的，双方均不承担责任。但因不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.合同解除后，乙方应在日内返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同终止后，如双方不再续签的，甲方有权收回房屋，但应提前通知乙方。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过日的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相关费用。

4.乙方在租赁期内未尽妥善保管义务造成房屋及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括维修费用、因维修导致的停用损失以及因维修导致的其他间接损失。具体赔偿金额以双方共同认可的维修费用为准。

5.任何一方违反本合同项下的其他义务的，均应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜的，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.