二零二四年度老旧小区水电气改造与安全提升工程协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区水电气改造与安全提升工程协议

本合同目录一览

1.项目背景及目的

1.1项目背景

1.2项目目的

2.项目范围

2.1改造范围

2.2安全提升范围

3.项目实施单位及人员

3.1实施单位

3.2项目负责人

3.3项目团队成员

4.项目实施时间

4.1改造阶段时间

4.2安全提升阶段时间

5.项目资金及费用

5.1项目总资金

5.2改造资金

5.3安全提升资金

5.4费用构成

6.项目实施要求

6.1施工质量要求

6.2施工进度要求

6.3施工安全要求

6.4施工环境要求

7.项目验收标准

7.1改造验收标准

7.2安全提升验收标准

7.3验收流程

8.质保及售后服务

8.1质保期

8.2售后服务内容

8.3服务流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：项目实施方案

12.2附件二：项目资金使用计划

12.3附件三：项目验收标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目背景及目的

1.1项目背景

本合同针对我国某市某老旧小区，旨在改善小区居民的居住条件，提升小区的整体安全水平。项目实施前，小区存在水电气设施老化、安全隐患等问题，严重影响了居民的生活质量和安全。

1.2项目目的

（1）对小区水电气设施进行改造，提高设施的安全性能和使用效率；

（2）提升小区整体安全水平，降低安全事故发生的风险；

（3）改善小区居民的居住环境，提高居民的生活质量。

第二条项目范围

2.1改造范围

（1）小区供水系统：更换老旧管道，安装节水设备，改造水表；

（2）小区供电系统：更换老化电缆，改造配电箱，安装漏电保护器；

（3）小区供气系统：更换老化管道，改造燃气表，安装燃气报警器。

2.2安全提升范围

（1）小区消防设施：安装消防栓、灭火器等消防设备，设置消防通道；

（2）小区监控设施：安装高清摄像头，实现小区全覆盖监控；

（3）小区门禁系统：安装智能门禁系统，提高小区安全性。

第三条项目实施单位及人员

3.1实施单位

（1）项目实施单位为某市某房地产开发有限公司；

（2）项目实施单位应具备相应的资质和经验。

3.2项目负责人

（1）项目负责人由某市某房地产开发有限公司指派；

（2）项目负责人负责项目实施过程中的协调、监督和管理工作。

3.3项目团队成员

（1）项目团队成员由项目负责人根据项目需要选拔和组建；

（2）团队成员应具备相关专业技术能力和经验。

第四条项目实施时间

4.1改造阶段时间

（1）改造阶段共计6个月；

（2）具体时间安排如下：前3个月为施工准备阶段，后3个月为施工实施阶段。

4.2安全提升阶段时间

（1）安全提升阶段共计3个月；

（2）具体时间安排如下：1个月为设备采购阶段，2个月为安装调试阶段。

第五条项目资金及费用

5.1项目总资金

项目总资金为人民币X万元。

5.2改造资金

改造资金为人民币X万元，用于水电气改造工程。

5.3安全提升资金

安全提升资金为人民币X万元，用于安全设施提升工程。

5.4费用构成

（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等；

（2）管理费用：包括项目管理费、监理费、咨询费等；

（3）其他费用：包括税费、保险费等。

第六条项目实施要求

6.1施工质量要求

（1）施工质量应符合国家相关标准；

（2）施工过程中应严格按照设计图纸和施工方案进行；

（3）施工完成后，应进行自检、互检、专检，确保工程质量。

6.2施工进度要求

（1）按照项目实施时间表，确保项目按期完成；

（2）如遇特殊情况，需及时上报并调整进度计划。

6.3施工安全要求

（1）施工过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规；

（2）加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全；

（3）发生安全事故，应立即上报并采取相应措施。

6.4施工环境要求

（1）施工现场应保持整洁、有序；

（2）施工过程中，应尽量减少对周围环境的影响；

（3）施工结束后，