二零二四年度高科技园区开发建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高科技园区开发建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.合同背景

2.1项目简介

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目内容

3.1项目开发建设范围

3.2项目建设标准

3.3项目建设进度

3.4项目质量控制

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资回报

4.4投资风险

5.合作方式

5.1合作模式

5.2合作期限

5.3合作双方的权利与义务

6.项目资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.项目土地使用

7.1土地使用权

7.2土地使用权期限

7.3土地使用权费用

8.项目建设管理

8.1项目管理机构

8.2项目管理职责

8.3项目管理流程

8.4项目管理费用

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收报告

10.项目运营

10.1项目运营主体

10.2项目运营模式

10.3项目运营收益

10.4项目运营风险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：项目合同补充协议

14.3附件三：项目相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度高科技园区开发建设合同》

1.2合同编号：2024HTYQKJJSHT001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：高科技园区开发有限公司

1.4.2乙方：房地产开发有限公司

2.合同背景

2.1项目简介

2.1.1项目名称：高科技园区

2.1.2项目地点：市区

2.1.3项目规模：占地100公顷，总建筑面积约200万平方米

2.2项目地点：市区，具体位置见附件一《项目用地规划图》

2.3项目规模：详见附件一《项目用地规划图》及附件二《项目设计规划说明书》

2.4项目投资：总投资额人民币50亿元，资金来源为甲方自筹及乙方投资

3.项目内容

3.1项目开发建设范围

3.1.1土地平整及基础设施配套建设

3.1.2高科技产业园区规划及建设

3.1.3人才公寓、商业配套设施等建设

3.2项目建设标准

3.2.1建设标准应符合国家及地方相关法律法规要求

3.2.2建设质量应符合国家标准及行业规范

3.2.3环境保护应符合国家及地方相关规定

3.3项目建设进度

3.3.1项目建设周期：自合同生效之日起五年内完成

3.3.2各阶段建设时间节点详见附件二《项目实施计划表》

3.4项目质量控制

3.4.1甲方对项目质量进行监督，确保项目质量符合合同约定及国家标准

3.4.2乙方应严格按照合同约定及国家标准进行施工，确保项目质量

4.项目投资

4.1投资总额：人民币50亿元，具体投资比例及支付方式详见附件三《投资协议》

4.2投资方式：甲方自筹资金及乙方投资

4.3投资回报：投资回报方式详见附件三《投资协议》

4.4投资风险：投资风险由双方共同承担，详见附件三《投资协议》

5.合作方式

5.1

合作模式：甲方负责项目规划、建设及运营管理，乙方负责项目投资及合作方协调

5.2合作期限：自合同生效之日起至项目运营期满

5.3合作双方的权利与义务

5.3.1甲方权利与义务

5.3.1.1甲方有权对项目进行监督、检查及验收

5.3.1.2甲方应按时提供项目用地及相关手续

5.3.1.3甲方应按时支付项目投资款项

5.3.2乙方权利与义务

5.3.2.1乙方有权参与项目决策及收益分配

5.3.2.2乙方应按时履行投资义务，确保项目资金到位

5.3.2.3乙方应协助甲方进行项目运营管理

6.项目资金管理

6.1资金来源：甲方自筹资金及乙方投资

6.2资金使用：资金使用应符合合同约定及国家相关法律法规

6.3资金监管：甲方负责对资金使用进行监管，确保资金安全