房产买卖债务清算合同2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖债务清算合同2024年版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4债务

1.5清算金额

第二条：房产买卖合同的签订

2.1出卖人向买受人提供房产的买卖合同

2.2买受人同意签订买卖合同

2.3买卖合同的生效

第三条：债务清算的依据

3.1出卖人应提供的债务清单

3.2买受人确认债务清单

3.3债务清算的方式

第四条：债务清算金额的确定

4.1清算金额的计算方法

4.2清算金额的支付方式

4.3清算金额的支付时间

第五条：房产过户手续的办理

5.1出卖人协助买受人办理过户手续

5.2过户手续的办理流程

5.3过户手续的费用承担

第六条：房产交付及验收

6.1房产交付的时间和地点

6.2买受人对房产的验收

6.3房产交付的确认

第七条：违约责任

7.1出卖人未按约定履行债务的责任

7.2买受人未按约定支付清算金额的责任

7.3双方的其他违约行为

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条：合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修改和补充

10.3合同的终止

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2附加条款

第十二条：合同的签署

12.1合同的签署日期

12.2合同的签署地点

12.3双方签字或盖章

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2债务清单复印件

13.3其他重要文件

第十四条：空条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有房产所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买房产并支付清算金额的当事人。

1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），房产证号为_______。

1.4债务：指出卖人在房产买卖过程中产生的，应由买受人承担的债务。

1.5清算金额：指买受人根据本合同约定，应支付给出卖人的债务清算金额。

第二条：房产买卖合同的签订

2.1出卖人向买受人提供房产的买卖合同，合同内容包括房产的名称、位置、面积、价格等基本情况。

2.2买受人同意签订买卖合同，并按照合同约定支付清算金额。

2.3买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条：债务清算的依据

3.1出卖人应提供完整的债务清单，包括债务的金额、性质、到期日等信息。

3.2买受人收到债务清单后，应在_______日内进行确认，并将确认情况通知出卖人。

3.3债务清算的方式为买受人支付清算金额，以抵消出卖人应承担的债务。

第四条：债务清算金额的确定

4.1清算金额的计算方法为：将房产买卖合同约定的价格减去出卖人应承担的债务金额。

4.2买受人应按照本合同约定的支付方式，将清算金额支付给出卖人。

4.3买受人应在本合同签订后_______日内，将清算金额支付给出卖人。

第五条：房产过户手续的办理

5.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续，并提供必要的证明文件。

5.2过户手续的办理流程包括：_______（描述过户手续的具体流程）。

5.3过户手续的费用由买受人承担，具体费用为_______元。

第六条：房产交付及验收

6.1房产交付的时间和地点为：_______（具体交付时间和地点）。

6.2买受人对房产的验收应在交付后_______日内完成，并将验收结果通知出卖人。

6.3房产交付的确认：买受人应在验收合格后_______日内，向出卖人出具房产交付确认书。

第七条：违约责任

7.1出卖人未按约定履行债务的责任：出卖人应承担的债务未能按时履行，应向买受人支付违约金，违约金为债务金额的_______%。

7.2买受人未按约定支付清算金额的责任：买受人未能按时支付清算金额，应向出卖人支付违约金，违约金为清算金额的_______%。

7.3双方的其他违约行为：双方如有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更需经双方协商一