2024年版房产交易担保中介服务协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产交易担保中介服务协议范本版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产现状

第三条中介服务内容

3.1房源信息整理与发布

3.2客户带看与匹配

3.3交易流程协助与咨询

3.4交易风险评估与控制

第四条中介费用

4.1服务费用

4.2费用支付方式与时间

4.3费用退还条件与方式

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3丙方声明

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

甲方为房产的出售方，具有房产的完全处置权，且甲方所提供的房产信息真实有效。

1.2乙方（中介方）

乙方为专业的房产交易中介服务机构，具有合法的经营资格，能够为甲方和丙方提供房产交易相关的服务。

1.3丙方（买方）

丙方为房产的购买方，具有购买房产的意愿和能力，且提供的个人信息真实有效。

第二条房产信息

2.1房产基本信息

甲方向乙方提供的房产基本信息包括：房产地址、面积、户型、楼层、建筑年份等。

2.2房产权属情况

甲方向乙方提供的房产权属情况包括：房产证号、产权人、共有情况等。

2.3房产现状

甲方向乙方提供的房产现状包括：房产目前的使用情况、是否存在租赁关系、是否有抵押等。

第三条中介服务内容

3.1房源信息整理与发布

乙方应对甲方提供的房源信息进行整理，并在其经营的网络平台和实体店进行发布。

3.2客户带看与匹配

乙方应根据甲方的需求，为甲方寻找合适的买家，并安排实地看房。

3.3交易流程协助与咨询

乙方应协助甲方和丙方完成房产交易的整个流程，并提供相关的咨询服务。

3.4交易风险评估与控制

乙方应对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应的措施进行控制。

第四条中介费用

4.1服务费用

乙方向甲方和丙方提供的中介服务费用为人民币【】。

4.2费用支付方式与时间

甲方应在签署本协议后五个工作日内，向乙方支付中介服务费用的一半，剩余的一半在房产交易成功后支付。

4.3费用退还条件与方式

若因乙方原因导致房产交易失败的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本协议自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期

本协议在房产交易成功后自动终止。

5.3合同续约条件

若甲方、乙方、丙方均同意，可以在合同到期前一个月内续约。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方提供的房产信息不真实、不完整，或未按约定支付中介服务费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的20%。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的20%。

6.3丙方违约责任

若丙方未按约定购买房产，或提供虚假信息的，丙方应向乙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的20%。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十个工作日书面通知其他双方，并经其他双方同意。

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

若任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条法律适用