2024年一楼院子租赁合同[租赁合同纠纷解决工作范文]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年一楼院子租赁合同[租赁合同纠纷解决工作范文]

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3维护责任

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.租赁物损毁、灭失及赔偿

8.1损毁、灭失认定

8.2赔偿责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁一楼院子的过程中双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

一楼院子

3.2租赁物地址

_______市_______区_______路_______号

3.3租赁物面积

_______平方米

3.4租赁物现状描述

租赁物为独立一楼院子，具备基本生活设施，现状良好，可供承租方使用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

4.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

每月租金为人民币_______元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

承租方仅可使用租赁物作为生活用途，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用规则

承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3维护责任

租赁物日常维护责任由承租方承担，但出租方应确保租赁物在交付时符合使用要求。

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2保养责任

承租方应妥善保养租赁物，如因不当使用导致租赁物损坏，由承租方承担维修责任。

8.租赁物损毁、灭失及赔偿

8.1损毁、灭失认定

租赁物在租赁期间发生损毁或灭失，双方应立即通知对方，并由出租方或双方共同委托鉴定机构进行鉴定。

8.2赔偿责任

如租赁物因非正常使用或不可抗力导致损毁或灭失，由责任方承担赔偿责任。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同解除

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。

11.2租金结算

合同解除