二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整的依据及比例

1.6租金支付时间及逾期处理

1.7商铺用途及限制

1.8商铺维修保养责任

1.9水电费承担及缴纳方式

1.10保证金缴纳及退还

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺装修情况：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续签，续签期限为____________________年。

第四条租金支付方式及金额

4.1本合同租金为人民币____________________元/月。

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付日期：每月的____日。

第五条租金调整的依据及比例

5.1租金调整依据：____________________

5.2租金调整比例：____________________

第六条租金支付时间及逾期处理

6.1乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

第七条商铺维修保养责任

7.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修保养。

7.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养，但甲方提供的设施设备除外。

7.3

乙方在租赁期间对商铺进行装修改造，需事先取得甲方同意，并承担所有装修费用及改造后的维护责任。

7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原始状态，如乙方未恢复或恢复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

第八条水电费承担及缴纳方式

8.1商铺的水电费用由乙方承担。

8.2水电费缴纳方式：乙方应按当地供水、供电部门的规定缴纳水电费，并保证及时缴纳。

8.3乙方应在每月的____日前向供水、供电部门缴纳上月的水电费用。

第九条保证金缴纳及退还

9.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币____________________元作为保证金。

9.2保证金用途：用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。

9.3乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第十条违约责任及处理

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按照本合同约定或双方协商确定。

10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第十一条合同解除及终止

（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内改正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）商铺被依法查封、没收或强制拆除；

（4）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁事宜。

第十二条争议解决方式

12.1双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件及补充协议

（1）商铺租赁清单；

（2）租赁物现状描述；

（3）其他与本合同相关的重要文件。

13.2

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合