2024年房地产买卖协议精选范例汇编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房地产买卖协议精选范例汇编版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋使用权及物业服务

6.1房屋使用权

6.2物业服务

6.3物业管理费

第七条交易中介服务

7.1中介机构

7.2中介费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。该房屋的面积已经【测绘机构】测绘，并已经【相关政府部门】备案。

1.3房屋类型

房屋的类型为【住宅/商业/其他】，建筑结构为【钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构】等。

1.4房屋所有权

卖方保证，其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，包括但不限于债务抵押、查封等情况。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名/名称：【】

身份证号码/营业执照号码：【】

联系电话：【】

地址：【】

2.2买方信息

姓名/名称：【】

身份证号码/营业执照号码：【】

联系电话：【】

地址：【】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，上述房屋的交易总金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2付款方式

买方同意以【现金/转账/支票】等方式支付房价款。

3.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式，分【】次支付房价款，具体付款时间及金额如下：

【】年【】月【】日前支付人民币【】（大写：【】元整）；

【】年【】月【】日前支付人民币【】（大写：【】元整）；

【】年【】月【】日前支付人民币【】（大写：【】元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

房屋内不得有违法搭建或者其他影响房屋使用的情形。

4.3过户手续

双方应在本合同签订后【】日内，共同前往【】部门办理房屋过户手续。

4.4过户费用

办理过户手续所产生的费用由【】承担。具体费用如下：

【】元（过户手续费）；

【】元（其他费用）。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方保证，上述房屋不存在任何影响居住安全和使用的情形，包括但不限于结构安全、消防安全、电气安全等方面。

5.2保修范围

卖方对房屋的质量保修范围包括但不限于：

房屋结构；

水电设施；

门窗设施；

室内装修。

5.3保修期限

卖方对房屋的质量保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

第六条房屋使用权及物业服务

6.1房屋使用权

买方自房屋交付之日起，享有上述房屋的使用权，并应遵守相关的法律法规和物业管理规定。

6.2物业服务

买方应按照物业管理规定，支付物业管理费，并遵守物业管理规定。

6.3物业管理费

物业管理费的标准为【】元/月，买方应按照物业管理规定支付。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交【】仲裁