2024版个人房屋抵押借款合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋抵押借款合同范本精选

本合同目录一览

1.借款人与贷款人信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

7.贷款审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放流程

8.违约责任与合同解除

8.1违约行为

8.2合同解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的说明与效力

13.双方签字盖章

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.合同的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.借款人与贷款人信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人性别：男

1.1.3借款人身份证号码1.1.5借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

1.1.6借款人职业与收入情况：某知名企业工程师，月收入人民币10000元

1.2贷款人基本信息

1.2.1贷款人名称：某商业银行

1.2.2贷款人地址：北京市朝阳区某大厦

1.2.4贷款人负责人：

1.2.5贷款人许可证号：银监会许可证号：

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款总金额为人民币100万元整（￥1000,000.00）

2.1.2借款分期：共分12期，每期还款金额为人民币83333.33元

2.2借款用途

2.2.1借款人需提供明确的借款用途证明文件，包括但不限于购房价款、装修费用、家居购买等与居住有关的支出

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.1.1本次借款期限为12个月，自贷款发放之日起计算

3.2还款方式

3.2.1还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定为人民币83333.33元，包含本金和利息

3.2.2还款账户为借款人在贷款人处开立的借记卡账户，每月自动扣款

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本借款合同的年利率为4.35%，按日计息，计息方式为单利

4.2相关费用

4.2.1借款手续费：人民币10000元，借款成功后一次性扣除

4.2.2抵押物评估费：人民币5000元，由借款人承担

4.2.3贷款人在借款期间可能产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、执行费、拍卖费等，由借款人承担

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1

抵押物为借款人名下位于北京市海淀区某小区某号楼某室的一套住宅，房产证号为：X

5.1.2抵押物建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，房屋用途为住宅

5.2抵押物权属证明

5.2.1抵押物权属证明文件为房产证原件及复印件，由借款人提供

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.1.1贷款人委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币120万元整（￥1200,000.00）

6.2抵押物价值

6.2.1抵押物评估价值为人民币120万元整（￥1200,000.00），作为借款人在借款期间对贷款人的债务担保价值

8.违约责任与合同解除

8.1违约行为

8.1.1借款人未按合同约定按时还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用

8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人受到损失的，应承担相应的违约责任

8.1.3借款人在合同有效期内将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的，视为违约行为

8.2合同解除条件

8.2.1借款人发生违约行为，贷款人可以书面通知借款人解除合同

8.2.2在合同履行期间，如遇法律、法规变化或政策调整，导致合同无法继续履行的，贷款人可以解除合同

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决

9.1.2双方协商不成的，可以在合同中约定的仲裁机构