2024物业服务合同（含社区儿童游乐设施维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同（含社区儿童游乐设施维护）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3合同有效期

1.4物业服务范围及内容

1.5物业服务费用及支付方式

1.6物业服务标准及要求

1.7物业管理区域划分及责任

1.8社区儿童游乐设施维护范围及标准

1.9儿童游乐设施维护费用及支付方式

1.10儿童游乐设施安全保障措施

1.11物业服务合同变更及解除

1.12违约责任及处理方式

1.13争议解决方式

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：____________________

1.1.2物业服务方地址：____________________

1.1.3物业服务方联系人：__________________

1.1.4物业服务方联系电话：_________________

1.1.5业主方名称：____________________

1.1.6业主方地址：____________________

1.1.7业主方联系人：__________________

1.1.8业主方联系电话：_________________

1.2合同签订依据及目的

1.2.1依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.2.2本合同旨在明确物业服务方与业主方之间的权利义务关系，确保物业管理活动的有序进行。

1.3合同有效期

1.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4物业服务范围及内容

a)_________小区（小区名称）

b)_________栋楼（楼栋名称）

1.4.2物业服务内容包括但不限于：

a)公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护；

b)公共区域的秩序维护和安全保卫；

c)公共设施的维护与管理；

d)公共设施的维修和更新；

e)居民住宅的维修服务；

f)小区停车管理；

g)其他约定的服务内容。

1.5物业服务费用及支付方式

1.5.1物业服务费用为每月每平方米____元，按季度缴纳。

1.5.2业主方应于每季度第一个月的前十日内，向物业服务方缴纳当季物业服务费用。

1.6物业服务标准及要求

1.6.1物业服务方应按照国家、地方相关标准和规定，提供优质、高效的物业服务。

1.6.2物业服务方应确保公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护等达到规定的标准。

1.6.3物业服务方应定期对公共设施进行检查、维修，确保设施的正常使用。

1.7物业管理区域划分及责任

1.7.1小区划分为若干物业管理区域，每个区域由物业服务方指定专人负责。

1.7.2物业服务方对物业管理区域内的物业服务负责，确保区域内物业服务质量的稳定。

1.8社区儿童游乐设施维护范围及标准

1.8.1物业服务方负责对小区内儿童游乐设施进行定期检查、维护和保养。

1.8.2维护标准参照国家相关标准和规定执行，确保游乐设施的安全、卫生和适用性。

1.9儿童游乐设施维护费用及支付方式

1.9.1儿童游乐设施维护费用纳入物业服务费用中，由业主方共同承担。

1.9.2维护费用按季度缴纳，具体金额由物业服务方根据实际情况提出，经业主方同意后执行。

1.10儿童游乐设施安全保障措施

1.10.1物业服务方应定期对儿童游乐设施进行检查，确保设施安全可靠。

1.10.2物业服务方应在游乐设施附近设置明显的安全警示标志。

1.10.3物业服务方应加强对游乐设施使用者的安全教育，防止意外事故发生。

1.11物业服务合同变更及解除

1.11.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

1.11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。

1.12违约责任及处理方式

1.12.1合同双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13争议解决方式

1.13.1合同双方发生争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括但不限于：

a)物业服务收费标准；

b)物业服务项目明细；

c)儿童游乐设施维护计划。

1.15其他约定