商铺租赁正式合同(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁正式合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物使用目的

5.2租赁物使用范围

第六条双方权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的剩余押金处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），处于_______（商圈/商业街/购物中心）的核心位置，交通便利，人流密集。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为_______平方米，甲方应保证乙方使用面积的准确无误。

1.3商铺现状

商铺现状为_______（装修情况/毛坯/其他），乙方在签订合同时应充分了解商铺现状，并同意按照现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金标准以_______（元/平方米/月）计算。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，乙方应在每期租金到期日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还乙方租赁押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，甲方应在押金退还之日起_______日内将押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1租赁物使用目的

乙方同意按照合同约定使用租赁物，租赁用途为_______（具体用途），并确保经营活动符合相关法律法规及商场规定。

5.2租赁物使用范围

乙方使用租赁物的范围包括_______（具体范围），未经甲方书面同意，乙方不得超出该范围使用租赁物。

第六条双方权利义务

6.1出租方权利义务

甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并按照合同约定提供相关设施和服务。

6.2承租方权利义务

乙方应按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金和押金，遵守相关法律法规及商场规定。

第八条保险

8.1保险购买责任

乙方应在租赁开始日期前_______日内购买商铺保险，并将保险单据提交给甲方备案。保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，以便保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

如甲方未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

9.2承租方违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

第十条合同变更

10.1合同变更条件

任何一方提出合同变