抵押房产借款协议2024版格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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抵押房产借款协议2024版格式版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2抵押房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保人

6.1担保人信息

6.2担保人责任

第七条合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2出借人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【】事项，并承诺在约定的借款期限内将借款用于合法、合规的用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：本借款合同的借款期限为【】年（大写：【】年），自借款实际到账之日起计算。

2.2还款日期：甲方应在本借款合同约定的借款期限届满之日前【】个工作日，将全部借款本金及到期利息支付给乙方。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款合同的借款利率为年化利率【】%（大写：【】%），甲方应按约定的借款金额和借款利率支付借款利息。

第四条抵押房产

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按照本借款合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。

5.2还款账户信息：甲乙双方确认，甲方应将还款金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：【】。

第六条担保人

6.1担保人信息：甲方指定【】为本次借款的担保人，担保人同意为甲方履行本借款合同项下的还款义务提供连带责任担保。

6.2担保人责任：担保人对甲方在借款合同项下的债务承担连带责任，即在甲方未能按约定履行还款义务时，担保人应承担相应的还款责任。

第七条合同的生效与解除

7.1

合同生效条件：本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时甲乙双方应按照约定办理抵押登记手续。

7.2合同解除条件：在借款期限内，如甲方提前偿还全部借款本金及到期利息，本借款合同可由甲乙双方协商一致解除。在借款期限届满后，本借款合同自动解除。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付借款金额【】%的违约金；甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付逾期还款金额【】%的违约金。

8.2出借人违约：乙方违反本借款合同的约定，应向甲方支付借款金额【】%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更：本借款合同签订后，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

10.2合同转让：未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本借款合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十一条保密条款

11.1保密内容：甲乙双方在履行本借款合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以严格保密。

11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此造成的直接经济损失。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本借款合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本借款合同引起的任何争议，甲乙双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本借款合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本借款合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件

14.1附件内容：本借款合同的附件包括《抵押房产评估报告》、《担保人同意担保的书面文件》等，附件与本借款合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《抵押房产评估报告》

详细要求：该报告应由具有资质的房地产评估机构出具，内容包括房产的具体位置、面积、结构、使用状况、市场价值等，并需加盖评估机构公章。

附件说明：该报告作为抵押房产价值评估的依据，用于确定借