二零二四沈阳房产买卖合同，包括房屋附属设施及公共区域维护协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四沈阳房产买卖合同，包括房屋附属设施及公共区域维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房屋产权过户及税费

4.1房产证过户

4.2税费承担

5.房屋附属设施及公共区域维护

5.1附属设施明细

5.2公共区域维护责任

5.3维护费用及支付方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2法定解除

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3司法诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方法定代表人/负责人：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方法定代表人/负责人：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价款：_______元人民币

3.2付款时间节点

3.2.1首付款：_______元人民币，在合同签订之日起_______日内支付

3.2.2尾款：_______元人民币，在房屋交付后_______日内支付

3.3付款方式

3.3.1付款方式：_______

3.3.2银行账户信息：_______

4.房屋产权过户及税费

4.1房产证过户

4.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

4.2税费承担

4.2.1买方承担房屋交易过程中产生的全部税费。

5.房屋附属设施及公共区域维护

5.1附属设施明细

5.1.1附属设施：_______

5.1.2附属设施清单：_______

5.2公共区域维护责任

5.2.1卖方负责在合同约定的期限内对房屋附属设施进行维护。

5.3维护费用及支付方式

5.3.1维护费用：_______元人民币，在合同约定的期限内支付。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：_______

6.2验收标准

6.2.1验收标准：_______

6.3验收程序

6.3.1验收程序：_______

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.1.1在合同约定的期限内，若双方达成一致意见，可以协商解除本合同。

8.2法定解除

8.2.1若卖方未能在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，买方有权解除本合同。

8.2.2若卖方提供的房屋存在重大质量问题，影响买方正常使用，买方有权解除本合同。

8.2.3若卖方存在欺诈行为，买方有权解除本合同。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁解决

9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.3司法诉讼

9.3.1若仲裁不成，双方同意将争议提交至_______人民法院诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

a.合同约定的目的已经实现；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.合同约定的其他终止条件。

11.其他约定事项