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出租人安全免责合同7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障租赁双方的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、安全免责条款

1.甲方保证出租的房屋结构安全、符合使用要求。在租赁期内，甲方负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。甲方不承担因房屋结构问题导致的任何责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。因乙方擅自改变房屋结构或用途而导致的任何责任由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应注意自身安全，严格遵守消防安全、用电安全等安全规定。乙方不得在房间内从事违法、违规活动或存放易燃易爆物品等危险物品。如有违反，由此产生的任何责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，由此产生的任何责任由乙方自行承担。

5.在租赁期内，如因第三人的原因导致的损害或损失，双方均无需承担相应的责任。但双方应积极协助处理相关事宜，以减少损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付违约金________元；甲方如擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金________元等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金________元；乙方如在房间内从事违法、违规活动或存放易燃易爆物品等危险物品，应支付违约金________元等。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。

2.在租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应事先征得对方的同意。否则，由此产生的任何责任由违约方自行承担。

3.本合同在租赁期满时自动终止。但如双方协商一致的，可以续签本合同。续签合同时，双方应根据实际情况调整租金和租赁期限等条款。

4.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，双方应结清租金和其他费用等事宜。如有任何争议或纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当支付甲方租金_____元。租金