房屋买卖合同范本四7篇.docx

房屋买卖合同范本四7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方在房屋交付后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如乙方未按合同约定支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.附件：《分期付款明细表》

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到剩余房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

4.乙方在支付剩余房款后，应尽快与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝或无法按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝或无法按时支付房款，或支付的房款与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.双方同意，在本合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的所有附属文件、补充协议、修改协议等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：XXXXXXX