住宅租赁交易定金合同（2024年度）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁交易定金合同（2024年度）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租人信息

1.2.2承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.房屋保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔流程

11.房屋交接

11.1房屋交接日期

11.2房屋交接事项

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3维修管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号为

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租人信息

1.2.1.1出租人姓名：X

1.2.1.2身份证号码：

1.2.2承租人信息

1.2.2.1承租人姓名：X

1.2.2.2身份证号码：

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限（详见第三条）所示的租赁期限截止日期

2.3租赁期限总计：租赁期限为X个月

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰叁拾陆元整）

3.2定金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将定金支付至出租人指定的银行账户

3.3定金支付时间：本合同签订之日起X日内

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰叁拾陆元整）每月

4.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月的X日前

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰叁拾陆元整）

5.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及其附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后X日内退还承租人全部押金

5.3押金退还时间：租赁结束日期后X日内

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，如遇重大维修，费用按实际情况承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：

8.1.1延迟交付房屋：每延迟一日，应支付承租人相当于租金金额的1%作为违约金，最高不超过租金金额的50%

8.1.2未能提供租赁房屋：应支付承租人相当于租金金额的100%作为违约金

8.2承租人违约责任：如承租人未能按照本合同约定支付租金、定金或押金，或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如