个人房产出租详细协议样式一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产出租详细协议样式一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋使用与禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋退租

8.1提前退租

8.2违约退租

8.3退租后的房屋状况确认

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋验收标准

12.3租赁期间的水电费承担方式

12.4租赁期间的物业费承担方式

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2承租人身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：捌佰平方米

1.3房屋户型：四室两厅两卫

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：捌仟元整（￥8000）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复达到合同约定标准后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全、完好。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为破坏导致的损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用由损坏原因方承担。

6.房屋使用与禁止行为

6.1

房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响邻居正常生活。

8.房屋退租

8.1提前退租：承租人需提前三个月书面通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2违约退租：如承租人未按照约定提前退租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金。

8.3退租后的房屋状况确认：退租时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无损坏或经修复达到合同约定标准后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按照约定提供房屋或未能按时提供房屋，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金。

9.2承租人违约责任：如承租人未按照约定使用房屋或未能按时支付租金，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

12.2房屋验收标准：房屋及附属设施