房屋租赁承包合同（2024）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁承包合同（2024）

本合同目录一览

第一条房屋租赁承包合同概述

1.1租赁承包人的基本信息

1.2出租人的基本信息

1.3房屋的基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁承包人的使用权利

4.2租赁承包人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2租赁承包人的维修责任

第六条保险责任

6.1租赁承包人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条房屋变更

7.1租赁承包人对房屋的变更

7.2出租人对房屋的变更

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2租赁承包人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

第十三条其他条款

13.1租赁承包人的附属设施使用

13.2出租人的监督权

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁承包合同概述

1.1租赁承包人的基本信息

租赁承包人名称：×××

租赁承包人地址：×××

联系方式：×××

1.2出租人的基本信息

出租人名称：×××

出租人地址：×××

联系方式：×××

1.3房屋的基本信息

房屋地址：×××

房屋面积：×××平方米

房屋用途：×××

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：×××年×××月×××日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次

3.3租金支付方式

租赁承包人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁承包人的使用权利

租赁承包人享有按约定用途使用房屋的权利，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2租赁承包人的维护责任

租赁承包人应负责房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。

5.2租赁承包人的维修责任

租赁承包人负责对房屋内部非共用设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1租赁承包人的保险责任

租赁承包人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

1)双方协商一致提前终止合同的；

2)租赁承包人违反本合同约定，出租人要求提前终止合同的；

3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.2合同提前终止的通知期限

1)双方协商一致提前终止合同的，应提前不少于30天通知对方；

2)出租人要求提前终止合同的，应提前不少于60天通知租赁承包人；

3)因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应尽快协商解决。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

1)出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

2)出租人未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

3)出租人未按约定履行保险责任的，应承担相应的保险责任。

9.2租赁承包人的违约责任

1)

租赁承包人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

2)租赁承包人未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任；

3)租赁承包人未按约定维护房屋的，应承担相应的维修费用。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合