自建毛坯住宅买卖标准协议2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建毛坯住宅买卖标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

1.3毛坯住宅

1.4买卖协议

1.5交付标准

1.6附加设施

1.7合同金额

1.8付款方式

1.9交付时间

1.10维修责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同变更

1.14合同解除

2.住宅项目描述

2.1项目位置

2.2规划许可

2.3建筑规模

2.4设计单位

2.5施工单位

2.6质量监督

3.毛坯住宅交付标准

3.1住宅结构

3.2给排水系统

3.3供电系统

3.4通风与空调

3.5消防设施

3.6室内装饰

3.7景观绿化

4.买卖协议内容

4.1住宅购买价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请

4.5房产证办理

4.6交付手续

4.7入住通知

5.付款方式与时间

5.1定金支付时间

5.2首付款支付时间

5.3贷款支付时间

5.4尾款支付时间

6.交付时间与条件

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.维修责任与保修

7.1维修责任

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任与赔偿

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3赔偿金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.附加条款

12.1装修规定

12.2物业管理

12.3共有设施

13.合同附件

13.1住宅平面图

13.2合同补充协议

13.3付款凭证

13.4交付确认书

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

本合同所述住宅项目位于【项目位置】，项目用地面积【项目用地面积】，容积率【容积率】，规划许可证号【规划许可证号】，建筑许可证号【建筑许可证号】。

1.3毛坯住宅

本合同所称毛坯住宅指【住宅结构】的住宅，不包括室内装修及家具家电等。

1.4买卖协议

本合同为双方就【住宅项目】的【毛坯住宅】达成的一致协议。

1.5交付标准

1.5.1住宅结构：按照【项目位置】的【规划许可证号】和【建筑许可证号】要求，住宅结构应符合【结构要求】。

1.5.2给排水系统：给水管道、排水管道安装到位，给水压力满足生活用水需求，排水系统畅通。

1.5.3供电系统：户内电源、插座、开关等设施齐全，具备照明、家用电器使用条件。

1.5.4通风与空调：室内外通风畅通，空调安装位置及管道预埋到位。

1.5.5消防设施：按照国家标准配备消防设施，消防通道畅通。

1.5.6室内装饰：墙面、地面、天花板的平整度、色泽、无裂缝、无空鼓，门窗、楼梯、阳台等设施齐全。

1.5.7景观绿化：住宅周边绿化带建设符合规划要求，公共设施配套完善。

1.6附加设施

本合同所述附加设施包括：【列举附加设施】。

1.7合同金额

本合同毛坯住宅的成交价为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整），包含住宅本身及相关附加设施。

1.8付款方式

1.8.1定金：合同签订后【定金支付时间】，乙方支付人民币【定金金额】元作为定金（大写：【定金金额】元整）。

1.8.2首付款：自合同签订之日起【首付款支付时间】，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）。

1.8.3贷款：乙方自行办理贷款，并将贷款金额支付给甲方。

1.8.4尾款：住宅交付时，乙方支付尾款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额】元整）。

1.9交付时间与条件

1.9.1交付时间：甲方按照【交付时间】将毛坯住宅交付给乙方。

1.9.2交付条件：毛坯住宅达到【交付标准】，相关设施齐全，乙方支付全部款项。

1.9.3交付手续：双方办理交付手续，包括但不限于物业、水电等转移手续。

8.维修责任与保修

8.1维修责任

甲方对交付的毛坯住宅承担【保修期限】内的质量维修责任。自交付之日起【保修期限】内，因房屋主体结构质量问题导致的损失，甲方负责修复并承担相关费用。

8.2保修范围

保修范围包括：【列举保修范围】。

8.3保修期限

保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。

9.违